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[多选题]
现实物业管理中，具备业主身份的状况有（）。
A.房子全部权证书拥有人
B.房子共有权证书拥有人
C.房子抵押权证拥有人
D.待领房子全部权证书的购房人
E.待领房子共有权证书的购房人
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C.制定业主委员会选举办法
D.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
E.报告业主大会的筹备工作情况
A.专业型物业服务企业
B.所有物业管理公司
C.投资型物业服务企业
D.综合型物业服务企业
E.管理型物业服务企业
A.《物业管理条例》
B.《管理规约》
C.《民法典》
D.《物业服务合同》
A.全体
B.三分之二
C.四分之三
D.二分之一
A.履行物业管理委托合同，依法经营
B.接受业主委员会和业主及使用人的监督
C.重大管理措施提交每一业主审议通过
D.定期向全体业主公布管理费用收支项目
