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[单选题]
下列关于投资房产的注意事项，说法错误的是？（)
A.产权有问题的房子不买
B.房龄大于30年的房子也可以购买
C.空置率高于20%的区域的房产不买
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A.产权有问题的房子不买
B.房龄大于30年的房子也可以购买
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A.1.根据房地产首富标准，任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚
B.2.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产
C.3.投资房地产更应该重视资本利得
D.4.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
A.经济繁华时，应合适增持存款、债券，减少股票、房产等投资
B.经济衰退时，增长长期储蓄和债券
C.经济繁华时，增长长期储蓄和债券
D.萧条期面临转折时，应合适减少储蓄逐渐转向股票、房产等投资
E.经济收缩期，应转向投资对周期波动敏感的行业
A.房屋租赁合同约定有免租期的，以免租期间的租金为计税依据
B.房屋出典的，以出典人取得的出典收入为计税依据
C.以房产投资联营共担风险的，以房产的计税余值为计税依据
D.对原有房屋进行扩建的，以新增的房产价值为计税依据
A.产权出典的，由出典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C.产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税
D.产权未确定及租典纠纷未解决的，由产权所有人纳税
E.以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由被投资方按房产的余值作为计税依据计征房产税
下列关于房产典当的说法，错误的是()。
A．绝当的典当房产可以被拍卖
B．个人来进行房产典当时，房产所有人都要到场，当户还必须提供有第二住所的证明
C．个人房产典当需先向典当行提出申请，出示合法拥有房产的证明，所需证件只需要房地产产权证或取得房地产的证明材料(购房合同、购房发票、契税完税凭证等)
D．签约时进行房地产抵押登记的共有人(满16周岁自然人)均要到场签字
A.房产税按年征收，分期缴纳
B.纳税期限由省、自治区、直辖市、计划单列市税务机关规定
C.如果纳税人住址发生变更、产权发生转移等引起房产原值发生变化或租金收入变化的，都要按规定向税务机关办理变更登记
D.房产不在同一地方的纳税人，应纳税房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税
A.自行拆卸和重装仪器
B.禁止使用电压不符的电源或受损的电线插座
C.禁止将三脚架的脚尖对准别人
D.禁止用湿手拔插电源插头
