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第2题
2019年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关费用40万元，转让该土地时缴纳可扣除相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。
A.73.5
B.150
C.157.5
D.571.25
第3题
下列各项中，有关应交土地增值税的账务处理说法正确的有（）。
A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税
B.房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
C.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“固定资产清理”科目
D.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
第4题
（)指土地利用总体规划，对耕地的特殊保护，土地开发利用，土地用途管制，建设用地审批，集体土地的征收，国有土地使用权的出让、转让、出租和抵押等。
A.土地利用和管理关系
B.城市房地产开发经营关系
C.城市房地产管理关系
D.城市物业服务关系
第5题
湘水公司为一家房地产开发公司，2020 年发生的下列交易事项中，应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是（)。
A.湘水公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋
B.湘水公司以其开发产品换取客户的大型设备
C.湘水公司取得政府无偿给予的土地使用权
D.湘水公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术
第6题
大新公司为一家房地产开发公司，2020 年发生的下列交易事项中，应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是（)。
A.大新公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋
B.大新公司以其开发产品换取客户的大型设备
C.大新公司取得政府无偿给予的土地使用权
D.大新公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术
第9题
押担保应直接认定为严重不足级的情形有()。
押担保应直接认定为严重不足级的情形有（)。
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A.信用担保公司出现重大投资失败
B.签订抵押合同并办理抵押登记后，抵押人转制或更名
C.借款人以房地产抵押担保，近期房地产市场价格下跌速度较快
D.用于抵押的国有土地使用权上盖房屋遭火灾，且未购买财产保险
