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物业小区保安巡查的容包括()。
A.检查停车所有车辆,有无丢标志,车辆有无损伤,车门窗、后备箱有无撬痕
B.车辆出库时,应仔细核对出库之车和驾驶人(车主),有疑问时,应有礼貌盘问
C.指挥车辆按照规定的秩序停放
D.与时清扫,保持停车场清洁
E.每隔半小时或临时详细检查车辆的车况,发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象与时处理并通知车主
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A.检查停车所有车辆,有无丢标志,车辆有无损伤,车门窗、后备箱有无撬痕
B.车辆出库时,应仔细核对出库之车和驾驶人(车主),有疑问时,应有礼貌盘问
C.指挥车辆按照规定的秩序停放
D.与时清扫,保持停车场清洁
E.每隔半小时或临时详细检查车辆的车况,发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象与时处理并通知车主
A.物业保安部承担该车维修费用
B.为寻找肇事者,查看监控录像
C.向公安派岀所报警
D.现场拍照存案
保安服务公司是依法成立的专门从事安全防范服务、维护()安全的企业。
A.客户单位
B.内部单位
C.企业单位
D.物业小区
A.临近地铁站,小区配备物业和保安,步行10分钟可到达地铁站的朝南一居室
B.临近健身房,环境幽静,沿小路步行15分钟可到达地铁站的朝南一居室
C.临近公交站,小区配备物业和保安,一个月内刚装修过的朝北一居室
D.临近健身房,环境幽静,无厨房,出门是公交站的朝北一居室
A.保安员小王对出现在小区内行色慌张的人进行询问,并帮其报警
B.保安员小钱将无人问津的箱包搬到了保安值班室,并对包内物品进行了登记
C.巡逻过程中保安员小李将公共卫生间里的水龙头未关的事通知物业后继续巡逻
D.保安员小赵发现消防通道被临时占用后,强制处理占用通道的物品
请根据以上案例,回答下列问题。
1.装修管理过程中经常遇到的问题有()。
A.装修押金的退还
B.装修违章
C.以上都是
D.装修造成对其他业主的损害
2.以下属于装修违章行为的是()。
A.铺设客厅地砖
B.将装修垃圾倒人下水道
C.室内墙体粉刷
D.添置新家具
3.王先生向物业服务公司提出索赔的理由是()。
A.自己交了物业管理费
B.张先生是邻居,不便提出索赔要求
C.物业服务公司末尽到管理职责
D.下水道属于物业服务公司的管理范围
4.关于装修巡查管理与监控,以下说法错误的是()。
A.进行装修巡查的目的是为了及时发现和解决装修过程中出现的违章问题
B.装修开始后,工程助理应三天巡查一次装修现场,若人手不足可适当放宽,但不应超过一周
C.小区保安在巡楼时可协助加强装修方面的巡查
D.对装修的工作进程进行有效监控,合理安排工作重点
5.以下哪种情况,物业服务公司需要承担赔偿责任。()
A.制定了装修管理规定,但没有按照规定履行装修管理的职责
B.物业服务公司没有制定相应的装修管理规定
C.以上都是
D.没有对业主与住户的装修行为进行有效的监管