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[单选题]
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记，预告登记失效。
A.一个半月
B.一个月
C.三个月
D.二个月
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C.享有不动产物权的，处分该物权时，根据法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力
D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设置或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
E.权利型房地产投资信托
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E.《物权法》是一部明确物的归属，保护物权，充分发挥物的效用的法律
A.没有终止的原因，债就不能终止
B.债的终止原因是能够引起债的消灭的法律事实
C.债是一种静态的关系
D.债终止后，该债权的担保及其他从属的权利也随之消灭
A.按揭资料审核通过达到放款条件
B.按揭资料通过银行审批且不动产预告抵押登记证书送达银行
C.不动产预告抵押登记证书送达银行
D.按揭资料通过银行审批
A.客户未按认购合同约定时间交首付并签订商品房买卖合同，开发商依约有权解除认购合同重新出售房产，但开发商未将解除认购合同的意思表示送达客户，即重新出售房产
B.签订商品房买卖合同后客户逾期支付购房款，开发商在发出解除解除合同通知后，注销合同备案登记及不动产预告登记前即另行出售房产，因无法及时与新客户签订商品房买卖合同与客户产生纠纷
C.开发商与客户签订商品房买卖合同后，因房价上涨，开发商另行将房屋出售给新客户
