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A.客户未按认购合同约定时间交首付并签订商品房买卖合同，开发商依约有权解除认购合同重新出售房产，但开发商未将解除认购合同的意思表示送达客户，即重新出售房产
B.签订商品房买卖合同后客户逾期支付购房款，开发商在发出解除解除合同通知后，注销合同备案登记及不动产预告登记前即另行出售房产，因无法及时与新客户签订商品房买卖合同与客户产生纠纷
C.开发商与客户签订商品房买卖合同后，因房价上涨，开发商另行将房屋出售给新客户
答案
C、开发商与客户签订商品房买卖合同后，因房价上涨，开发商另行将房屋出售给新客户
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A.张某通过银行转账向我司支付2万元预定房屋一套，但经多次催告仍未前来签订买卖合同交首付，我司挞定解约直接可将2万元扣除不予退还
B.王某与我司签订《商品房预定合同》，并交纳房款10万元（含定金2万元），后经催告王某拒不到场签订《商品房买卖合同》，我司挞定解约后扣除定金2万元
C.赵某在我司某项目开盘时预定一套房屋，因开盘当天人员较多，未签订《商品房预定合同》，但开具一份收据，金额为2万元，款项性质填写为订金，后经多次催告赵某拒绝签署《商品房买卖合同》并支付首付，我司挞定解约后有权扣除2万元订金
A.认购后，按揭贷款客户7天内转签约，第8天开始计算逾期
B.分期付款客户，须于签约当天付清规定款项，并对剩余应收款项约定付款时间、签订分期付款协议，逾期天数从超出合同付款期限开始计算
C.按揭客户，须于签约当天基础资料齐全，第2天开始计算逾期
D.首付分期付款客户，须于签约当天付清10%款项，并对剩余应收款项约定付款时间、首付分期付款承诺书，逾期天数从超出约定付款期限开始计算
A.再次提醒客户认购单位与样板间（或交付标准展时间）存在的户型差异、交付标准差异
B.签约过程中应主动提醒业主关注嘉服Fun集团微信公众号，并对内部功能进行简单阐述，公司简介、项目信息、工程进度信息、业主会员认证、后续活动报名等等
C.签约过程前应主动解答客户异议问题，签约时应重复客户所购房屋面积、楼层、并核算价格、贷款等情况，取得客户确认后，请客户签署商品房买卖合同，并提醒客户查看合同详细条款
D.购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容，对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积
A.企业与客户签订的保洁服务合同约定在一段期间内为客户提供保洁服务
B.企业与客户签订的专用设备买卖合同约定购买为客户订制的专用设备
C.企业与客户签订的计算机买卖合同约定购买的某型号计算机
D.企业与客户签订的商品房买卖合同约定购买的某套住宅
A.全款：客户资质审核→缴纳定金＆签署《天津市商品房预定协议》→缴纳全款＆税费/打印《天津市商品房买卖合同》→房管局备案
B.贷款：客户资质审核→缴纳定金＆签署《天津市商品房预定协议》→交首付＆税费/打印《天津市商品房买卖合同》→银行审批并放款→银行面签→房管局备案
C.全款：客户资质审核→缴纳定金＆签署《天津市商品房预定协议》→房管局备案→缴纳全款＆税费/打印《天津市商品房买卖合同》
D.贷款：客户资质审核→缴纳定金＆签署《天津市商品房预定协议》→交首付＆税费/打印《天津市商品房买卖合同》→银行面签→银行审批并放款→房管局备案
