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更多“某块土地的价格，受其他具有相同的地块价格所牵制（）”相关的问题
第1题
城镇土地使用权出让底价是（)
A.某时期城镇标准宗地价格
B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准
C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准
D.政府评估的具体地块的地价，即宗地地价
第2题
下列关于契税的说法中，正确的是（）。
A.王多鱼取得西虹市某地块土地使用权，其成交价格明显偏低且无正当理由的，税务机关按照其成交价格作为契税计税依据
B.王多鱼取得西虹市某地块土地使用权，契税计税依据仅为土地出让金，不包括各种补偿费用
C.陈某以划拨方式取得土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，陈某以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税
D.购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据
第4题
路线价法是对面临特定街道、接近性相等的城镇土地，设定标准深度，计算在该深度上数宗地块的平均单价并附设于该特定街道上，然后据此路线价，再配合深度价格修正率，计算出临街该街道的其他土地地价的一种估价方法。()此题为判断题(对，错)。
第5题
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。该地块的建筑密度为()。
A.0.17
B.0.23
C.0.74
D.1.36
第6题
可比实例土地形状为三角形，价格1400元/㎡，其他与估价对象相同，土地形状因素与估价对象比较价格劣5%，则该土地在估价对象状况下的价格为（）
A.1432元/㎡
B.1455元/㎡
C.1470元/㎡
D.1474元/㎡
第7题
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。该地块的建筑密度为（）
A.0、17
B.0、23
C.0、74
D.1、36
第8题
3月1日，某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后，即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出
去，转让时缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元(假设该企业适用的城建税税率为7%，教育费附加率为3%)，印花税为550元。计算应纳土地增值税税额，并编制会计分录。
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第9题
某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S湖边，面积500m2，是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限50年。目前该地块内有一座900m2砖混结构的写字楼，建于2002年10月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为55年，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/m2，目前重置价格为 2500元/m2。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/建筑m2，每年需支付的总费用约80元/建筑m2。假定土地还原率和房屋卒原率分别为7%和8%。根据上述情况，计算并回答以下问题。如果不考虑其他损失和市场波动，根据已知的条件，该写字楼的客观年总收益计算结果为()万元。
A.48.6
B.43.74
C.54
D.36
