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[多选题]

业主欲出售家庭名下唯一住房，该房产为2005年购买，后于2009年赠与父母，2018年父母去世，自己继承而来。问若要出售该房产，个税如何征收（）

A.按照差额的20%来征收

B.按照全额1%征收

C.如家庭唯一住房，则可免征

答案

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更多“业主欲出售家庭名下唯一住房，该房产为2005年购买，后于20…”相关的问题

第1题

业主胡飞欲将名下北方新城的一套住房出售，该住房是胡飞通过父亲赠与所得，原产证登记时间为2013年8月5月，建筑面积100.02㎡，购入价为130万元，新产证登记时间为2018年9月5日，本次出售的税务核定价为540万元，该套住房为胡飞家庭名下唯一住房，本次交易过程中胡飞需承担的个人所得税说法错误的是（）

A.0元

B.利润×20%

C.52047.62元

D.104095.24元

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第2题

业主邹明，未婚，名下有一套位于清江花苑小区的住宅，该房产原为邹明哥嫂2008年共同购买，2013年11月邹明遗嘱继承哥哥名下50%的份额，2015年邹明的嫂子将房产的另外50%赠与给他。该房产为邹明名下唯一房产，现欲以580万元的价格出售，税务评估价（过户指导价）580万元，此时出售该房产需要缴纳的税费包括哪几项（）

A.个人所得税：29000元

B.增值税：162400元

C.个人所得税免征

D.增值税免征

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第3题

业主陈小丹，广州人，广州已有两套住房，现欲将家庭名下中山的唯一一套住房出售，已知业主中山该房产契税填发日期是2013年10月30日，房产证登记日期是2018年12月2日，则业主陈小丹需承担以下哪些税费（）

A.增值税

B.增值附加税

C.个人所得税

D.不用承担税费

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第4题

业主孙杰和好友曹睿共同拥有一套的二手住宅，孙杰产权份额为 20%，家庭名下非唯一住房；曹睿产权份额为80%，为名下唯一住房。该住宅建筑面积为 80 ㎡，产权登记日期为 2014 年 8 月 1 日，购买时原值为 120 万元。现孙杰和曹睿欲出售该套住宅，计税总价为 150 万元，下列说法正确的是（）

A.孙杰个税：3000元

B.孙杰个税：0元

C.曹睿个税：12000元

D.曹睿个税： 0元

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第5题

业主贾正出售名下朗晴假日小区的住房，142平方米购房合同日期为2012年6月，契税票、购房发票时间为2018年6月15日，房本登记日期是2018年7月1日，该房屋为贾正家庭名下唯一住房，国土评估价为220。则产生的个人所得税是（保留至整数）（）

A.20952

B.21500

C.22000

D.0

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第6题

业主娄丽群，出售名下一套于2013年2月购买的位于钻石湾的住宅，税务评估价格210万元，于2016年3月2日缴纳契税，2018年3月取得产权证，此房为娄丽群家庭名下的唯一房产，则娄丽群此次交易应缴纳税费多少元（）

A.0元

B.2.1万元

C.11.76万元

D.13.86万元

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第7题

客户，北京人，目前家庭名下没有任何房产，现在以350万元（网签价为350万元，核定价格为330万）购买丰台区某138平米的商品房，该房屋出售方满五年唯一住房请问此交易会产生多少契税（）

A.105000元

B.52500元

C.50000元

D.49500元

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第8题

王某因病于2016年年底去世，其名下有一套房产，现其妻子张某欲将该房产过户到自己名下，王某与张某于2008年登记结婚，其婚后育有一女小圆，今年6岁。王某的父母均在世，张某与王某父母经过协商，王某父母同意放弃该房产继承权。那么，该房产最终过户至（）

A.王某的父母

B.王某的女儿小圆

C.王某的女儿小圆和张某

D.王某的父母、王某的女儿小圆和张某

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第9题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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第10题

江伟，大连户籍，已婚，2018年11月1日将名下仅有一套位于宏江中央广场的住宅赠与儿子江涵。江伟家庭现无其他房产，那么他现在可以在丹东市内购买两套新建商品住房（）

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