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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()客户沈伦购买了一套位于相城区香城花园的房产,沈伦因过户时间与出差时间冲突,故委托同事李源帮忙办理过户手续,那么过户时李源提供的材料中必须要提供的是哪几项

A.公证委托书原件

B.李源的婚姻证明原件

C.李源的身份证原件

D.沈伦的身份证复印件

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第1题
()耿一楼购买沈爽名下的房产,耿一楼因过户时间与出差时间冲突,故委托表哥李源帮忙办理过户手续,在办理过户时,李源提供的备件中必须要提供的是哪几项

A.公证委托书或手写委托书

B.李源的婚姻证明

C.李源的身份证

D.耿一楼的单身证明

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第2题
客户张明通过链家购买了业主李星名下的房产,在办理过户时,因李星身体不适不能出面过户,故李星委托其配偶办理过户,那么只需要提供手写委托书即可()
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第3题
()客户谭非,欲通过经纪人罗欢购买了一套位于天骄年华的房产,由于临时出差故委托朋友廖萌代为办理,那么在办理委托公证时谭非不需要提供以下哪一项资料

A.廖萌的户口本复印件

B.廖萌的身份证复印件

C.谭非所购买房产的不动产证书复印件

D.谭非的身份证原件

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第4题
张权欲出售一套与妻子李莉共同共有的位于世茂滨江的房产,签约后张权因出差无法到场办理面签、过户手续,则以下说法正确的是()

A.张权只需要手写委托书委托给妻子即可

B.张权需要办理全权委托公证

C.张权无需任何委托即可办理面签、过户

D.张权只需手写委托书委托给妻子即可办理面签,但必须办理全权委托公证才可办理过户

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第5题
()客户吕布通过贝壳平台旗下的经纪公司购买了一套位于渝中区的住房,由于客户吕布出差在外地,经纪人彭欣告知客户可以手写一份委托公证寄回来办理过户手续,彭欣的做法是错误的
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第6题
客户李丽丽通过康城店经纪人林坚购买了一套中城康桥花园二期28栋505住宅类房产,李丽丽因要出国定居,想将此套住宅赠予给非深圳户籍的亲弟弟李明,李明在深已有一套位于布吉桂芳园14栋A803住宅类房产,经纪人林坚告知李丽丽可以将该房产赠予给李明,那么经纪人林坚的说法是正确的()
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第7题
客户沈权购买了一套位于阳光城市花园120平米的住宅,该住宅不满2年,本次成交价280万,网签价250万,客户是本市户籍,之前在本市有一套大面积平房,后被拆迁补偿140万拆迁,补偿款凭证显示140万。家庭名下本市没有其他住宅,下列税费计算正确的是()

A.个税6500元

B.增值税60500元

C.契税16500元

D.印花税1100元

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第8题
客户宋晓单身,购买了业主赵宇涵名下位于锦绣小区的产权房,由于宋晓临时被公司派去国外学习,故无法在过户当天到场办理相关手续,于是委托其母亲李贺代为办理过户手续,那么在过户时需要提供的资料为()

A.委托公证书

B.宋晓的身份证

C.李贺的身份证

D.宋晓的户口本

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第9题
()沈星于2017年10月购买了一套商品住宅,同年12月该房产进行抵押,后发现物业地址有误,欲办理物业地址变更。那么陈星是可以正常办理变更手续的
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第10题
客户杜晓通过全款的方式购买了业主吕晶名下位于鼓楼区的一套房产,则在过户当天杜晓要配图,资金监管,缴税后再去综合办理备案()
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