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[判断题]

()经纪人李明在给客户讲解时讲到:如何通过图纸来判断承重墙和非承重墙李明告诉客户一般细实线的墙体是承重墙,虚线标注的都是非承重墙。李明的说法是正确的

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第1题
经纪人高飞,在给客户介绍项目时讲到土地开发中有“三通一平”和“七通一平”之分,则“三通一平”包括()

A.通路

B.通水

C.通电

D.通燃气

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第2题
客户李明与业主王浩通过我司经纪人陈淼顺利签约,商议好定金 20 万元,在支付定金时,经纪人陈淼告诉双方,10 万元以下可现金直接支付,10 万元以上要通过理房通履约支付()
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第3题
经理陈晶在给经纪人培训房地产基础知识时讲到房屋测绘名词,解释道:“建筑学所说的单元梯户比,与楼房内有几部电梯没有关系。”陈晶的说法无误()
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第4题
店经理悦言在给经纪人培训时讲到,天府新区成都直管区户籍满2年,公司注册地为高新南区的单位社保满两年,就可以在以下区域购房()

A.成华区

B.高新南区

C.郫都区

D.天府新区成都直管区

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第5题
经纪人李玉刚入职不久,对于带看的理解不够充分,店长李明向他讲解带看的定义,以下关于带看的说法错误的是()

A.带看一定要做到保质保真

B.增加带看量的关键是增加意愿

C.带看最重要就是要邀约客户看房,无需做太多准备工作

D.要把带看视为量化第一重点工作

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第6题
在给顾客讲解格兰仕微波炉操作面板时,重点讲解的内容有()

A.能做哪些菜

B.有什么功能

C.如何点击使用

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第7题
CA小陈在给新经纪人讲解房源验真时,要注意验真操作瑕疵-举证。下列说法正确的是哪几项()

A.上传凭证不清晰处罚1分,轻微违规

B.凭证未体现面积,而经纪人无法举证,会处轻微违规,扣1分

C.凭证未体现完整的物业地址,而经纪人无法举证,会处罚警告3分

D.凭证未体现委托意向处罚3分,警告

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第8题
经纪人田慧宇是刚入职的新人,她的师傅谢孟达在给她讲解房地产赠与注意事项时,以下哪个表述是不准确的()

A.直系亲属赠与后,不动产权证书登记日期可以延用之前的登记日期

B.受赠人必须具备购房资格

C.办理所有房屋赠与时都需要办理赠与公证

D.受赠的房屋纳入受赠人家庭名下房地产套数

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第9题
()经纪人熊思在讲解龙泉新盘德商蜜柚时讲到龙泉是属于“东进”政策的门户,那么关于“东进”政说法错误的是

A.东进主要包括简阳市、金堂县、龙泉驿区部分区域以及青白江区和天府新区龙泉山部分

B.东进区域突出发展新一代信息技术、高端装备、生物医药等战略性新兴产业和人工智能等未来产业

C.东进在空间上,形成空港新城、淮州新城、简州新城、简阳城区等产城相融的功能板块

D.东进指沿龙泉山东侧,规划建设天府国际空港新城和现代化产业基地,发展先进制造业和生产性服务业

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第10题
商圈经理马超在给门店经纪人培训二手房交易内容时,告知经纪人以下几项因素会影响到客户的贷款金额,其中包括()

A.客户的贷款成数

B.房屋的评估价格

C.房屋的成交价格

D.客户的收入

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第11题
合作公司的金融顾问张晓来门店给经纪人做培训,经纪人李明觉得张晓的产品特别棒,很多业主会有需求,李明接下来的哪个行为是违规的()

A.李明在朋友圈推销金融产品

B.李明把金融产品都记住了,当自己的买房/卖房/租房等客户有对应的金融需求时向他们针对性介绍匹配的金融产品

C.业主有赎楼需求,李明将金融顾问的联系方式留给了业主

D.在征得业主同意的情况下,李明将业主的联系方式给了金融顾问

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