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[判断题]

()经纪人杨敏带客户李俊看房,杨敏介绍道,该小区均为8层的电梯住宅,属于中高层。杨敏的说法是正确的

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第1题
经纪人陈小敏带客户多次看房后,客户找了别的中介公司成交。陈小敏对客户进行恐吓,给客户造成严重心理伤害。红线1年扣()
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第2题
4经纪人杨华接到一套房源登记委托出售,本店同事第一时间带客户看了此房,杨华为了做好房源价格维护应及时向卖方反馈看房客户的评价和初次报价()
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第3题
()经纪人云帆在带客户杨丹看房的过程中,给杨丹介绍楼盘说,这个楼盘建筑结构属于钢筋混凝土结构,适应性较强,抗震性能好,耐用年限长。云帆的说法是正确的
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第4题
客户杨悦公司注册地在天府新区,通过经纪人李江带看,对保利拉斐公馆6-2002房屋以及5-1101都比较满意,打算以公司名义购买房屋,经纪人李江告诉杨悦,以公司名义买房不限购,如果对两套房屋都满意均可以购买。经纪人李江的说法是()
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第5题
经纪人李响带客户看房时讲解道,此房屋是跃层住宅,层高4.2米,屋内有一个楼梯,楼梯可直达上面装有卧室的夹层。李响的表述无误()
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第6题
()经纪人贺丽带客户张杨到某项目实地参观时,介绍到建筑物的构造,以下不属于建筑物构造的是哪一项

A.阳台

B.雨棚

C.地基

D.通风道

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第7题
根据平台《约签管理规定》,下列属于违反签约管理规定的是()

A.经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况,得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签,遂挂断电话

B.经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时,微信发给客户一套房源,留言说低于市场价很多就卖

C.经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈,随即联系业主配偶,并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款

D.不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅,两组客户均对此房源有意向,要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户

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第8题
客户王敏和杨丽是朋友,合资购买一套萧山区的住宅,产权各占50%,面积90.2平,网签价格400万,可以过农税核定价,王敏单身,名下无房。杨丽已婚,杭州户口,名下有一套余杭区的住宅。双方缴纳的契税总共为6万元()
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第9题
客户刘飞在与经纪人杨昊看房的过程中看到小区侧门有一个垃圾站便询问杨昊附近还有什么潜在公共危险或是干扰生活的嫌恶设施及重大瑕疵。那么,下列哪些选项不是潜在公共危险或是干扰生活的嫌恶设施及重大瑕疵()

A.飞机场

B.地铁站

C.加油站

D.公交站

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第10题
假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此之前王石没有看过房源Y),房源Y的维护人李俊进行了陪看。李俊所在门店无此客户。两天后,与李俊同门店的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()

A.刘梅是跨店东带看人

B.刘梅是首看人

C.刘梅可以获得首看业绩

D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分

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第11题
经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,上述问题中,江龙的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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