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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主孙权将其名下位于名门国际的住宅出售给客户王媛，交易过程中发现房产证楼号与实际信息不一致。那么在办理不动产权属转移登记前，孙权需先到不动产登记中心核验信息并做信息变更（）

答案

是

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更多“业主孙权将其名下位于名门国际的住宅出售给客户王媛，交易过程中…”相关的问题

第1题

业主聂婷通过经纪人周超将自己名下一套住宅出售给客户张霖，但周超在替张霖办理过户手续时，发现聂婷提供的实际地址信息与产权证上有出入，那么周超针对产权证与实际地址不符的情况解答不正确的是哪一项（）

A.由于城区重新划分，聂婷不需要换取新产权证

B.开具证明需要聂婷提供不动产权证、本人身份证、户口簿

C.聂婷需要到民政局开具实际地址与产权证地址一致的证明

D.如果聂婷提供的实际地址信息与产权证地址存在出入是由于个人失误，则不需要换取新产权证、开具两者地址一致证明

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第2题

业主方元在我司出售一套位于玄武区二手房，产权登记在方元与母亲许赛名下，只有一本不动产证。客户王鑫与爱人林丽共同共有购买了该套房产，两人希望办理两本房产证。由于许赛名下还有一套住宅，交易双方商量按照方元99%，许赛1%过户。贷款主办小宗在录入网签时，合同草拟阶段的框1.框2如何填写（）

A.框1:共同共有，框2：分别持证

B.框1：按份共有，框2：分别持证

C.框1:共同共有，框2：共同持证

D.框1：按份共有，框2：共同持证

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第3题

经纪人马超的姐姐马英欲购买业主周平名下一套位于滨江区的住宅，那么在交易过程中，马超应将与马英是姐弟关系，书面告知周平（）

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第4题

客户贾丽，已婚，现以个人名义购买了业主姜婷（单身）名下一套位于中盛国际的房产，经纪人王涛告知双方，在办理过户手续时，仅需要贾丽和姜婷到场即可，那么王涛的说法是错误的（）

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第5题

业主李雪现出售名下一套幸福里的住宅，该住宅面价为95㎡，客户王莉商业贷款购买，成交价为100万，申报价为80万，计税依据为75万，该住宅契证与完税证明时间均为2018年10月15日，此外业主李雪名下还有一套位于万科鹿特丹的住宅，请问业主张月需要缴纳的个人所得税为多少钱（）

A.15000

B.16000

C.7500

D.8000

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第6题

业主乔峰，出售名下一套位于西湖区的住宅，该住宅性质为房改房，乔峰在办理过户的时候需要缴纳土地出让金（）

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第7题

客户王名扬购买了业主邸君超名下的产权房，在办理过户手续时，被告知无法办理过户手续，那么以下有可能导致无法办理过户为（）

A.邸君的户口在此房中

B.此房尚欠取暖费5248元

C.此房有20万元抵押未撤销

D.办理过户当日，此房屋被法院查封

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第8题

客户王琴琴，丧偶单身，名下仅有一套位于杭州市江干区的住宅，那么王琴琴在不出售该住宅的情况下，不能再购买杭州十二城区的住宅（）

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第9题

客户王晓娜，30周岁，单身，名下无住宅，2019年6月23日通过商业贷款购买了一套位于市南区的住宅，面积135平方米，成交价229.5万元，那么王晓娜需要缴纳的契税是多少（）

A.0元

B.22950元

C.34425元

D.45900元

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第10题

业主张佳丽，配偶吕子阳，女儿吕萌。家庭名下玉兰苑的房产，现已通过链家出售给客户赵冲，那么在办理过户手续时必须到场的是（）

A.张佳丽

B.吕子阳

C.吕萌

D.石福

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