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[单选题]

业主方元在我司出售一套位于玄武区二手房,产权登记在方元与母亲许赛名下,只有一本不动产证。客户王鑫与爱人林丽共同共有购买了该套房产,两人希望办理两本房产证。由于许赛名下还有一套住宅,交易双方商量按照方元99%,许赛1%过户。贷款主办小宗在录入网签时,合同草拟阶段的框1.框2如何填写()

A.框1:共同共有,框2:分别持证

B.框1:按份共有,框2:分别持证

C.框1:共同共有,框2:共同持证

D.框1:按份共有,框2:共同持证

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A、框1:共同共有,框2:分别持证

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第1题
业主王丽出售位于九龙湖的一套房子,预估成交价格120万,建设银行按揭欠款90万,需要我司垫资,那么,我司最高能垫王丽多少钱()

A.84万

B.90万

C.80万

D.120万

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第2题
业主李磊欲通过我司出售一套住房,此房目前还在出租状态,若在签署买卖合同时,李磊承诺会自行解除租赁合同,那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。()
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第3题
业主小张出售了一套房子,因客户小明担心首付款20万支付给给业主小张有资金风险要求门店有保障,经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号-担保赎楼产品给客户,申请期限为90天,我司要收取多少的费用()

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第4题
业主小张出售了一套房子,因客户小明担心交易风险不愿意将首付款20万给业主小张使用拿去赎,经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号产品给客户,申请期限为90天,我司要收取多少的费用()

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第5题
客户夏夏与业主佳佳在我司成交一套住宅,定金100万通过我司四方定金托管交接,办理定金托管时买卖双方均为本人办理,解冻条件为房屋查询。解冻前三方建委确权,业主佳佳有事无法到场,朋友华仔代为办理,并在房屋查询确认书业主方代理人处签字确认。现客户已入账,业务申请定金托管解冻,除华仔身份证还需提供什么材料()

A.任何材料不需要

B.业主手写委托书

C.银行固定模板委托书

D.我司法务出具的售房委托书

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第6题
买方家庭名下有2套厦门房产,通过我司购买房屋时告知将出售其中一套促使符合购房资格,因此签约时合同买受方信息只需填写其名下有1套房产。()
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第7题
业主海川,36周岁,已婚,通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋,该房建成年代是2002年,客户周放,27周岁,未婚,已经在半岛城邦全款购买了一套房屋,现在用市(纯)公积金贷款购买海川名下的这套房屋,最多只能贷7成()
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第8题
业主小王(15周岁)通过我司出售一套建设路的三居室,小王的户口未和父母的在一起,那么在办理过户手续时,小王的父母可以提供()作为亲属关系证明

A.小王的出生证明

B.小王的独生子女证

C.小王和其父母的户口本

D.小王与其父母户口所在地派出所开具的亲属关系证明

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第9题
()业主张亚萍通过我司出售了其名下位于一品天下的一间商铺,面积100平方米,总价300万,指导价:3100元/平方米,评估价:28000元/平方米,请问此次交易中张亚萍应该缴纳的个人所得税为多少元

A.310元

B.3100元

C.31000元

D.9300元

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第10题
客户洪涛,南京人,名下无房无贷,今年4月全款购买了一套位于玄武区的住房,在办理四方资金监管时,他需要携带哪些材料()

A.银行卡

B.身份证

C.银行流水

D.网签合同

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第11题
刘强预出售位于吉州区东方巴黎的一套住房,银行贷款未结清,经纪人告知业主在抵押注销后立马办理产权过户()
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