题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

自集中交付起至交付后3个月内的质量缺陷，由项目部负责维修，配合对维修过程进行监控（）

A.房修中心

B.物业

C.技术部

D.成本部

答案

A、房修中心

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第1题

零星交付过程中，业主提出的遗留工程问题由前台人员录入CRM系统，由地产项目部（）/工程维修部（）负责跟进维修，管家及时跟进维修进度并反馈至业户

A.集中交付起4个月内、集中交付第5个月起至质保期满

B.集中交付起3个月内、集中交付第4个月起至质保期满

C.集中交付起5个月内、集中交付第4个月起至质保期满

D.集中交付起4个月内、集中交付第3个月起至质保期满

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第2题

李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（）。

A.开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行

B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用

C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格

D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用

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第3题

项目工程师应在集中交付日后（）个月内驻场，项目累计维修整改销项达到（）以上且不存在系统性缺陷方能退场

A.3、80%

B.2、90%

C.1、80%

D.1、90%

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第4题

房修主责开展维修，交付后3个月内（）

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第5题

文明养宠氛围营造内容中描述正确的是（）

A．物业服务中心需在项目首次集中交付后3个月内，根据业主（临时）管理规约与国家《物业管理条例》及地方相关法律法规制定小区宠物管理规定，并进行公开公示B．物业服务中心应在交付后3个月内结合管理需要及实际情况设置相关宠物管理配套设施。如宠物便箱、沙池、物资盒等，引导业主文明养宠C．物业服务中心因在电梯间、娱乐场所、会所大堂、停车场、机动车道等部位设立文明养宠标识标语，加强养宠宣传D．物业服务中心应结合项目实际管理需求定期举办宠物相关活动，通过《宠物信息台账》向养宠的客户进行邀约，组织客户参加文明养宠、爱宠或注射宠物疫苗等公益活动，提升文明养宠的意识，维护公共秩序及环境，营造和谐社区氛围

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第6题

制度中，交付后3个月内项目客关负责人编制交付后评估并报备至区域及集团相关部门（）

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第7题

买卖合同签署前，房屋存有租赁合同，现买卖双方对租金进行约定：自买卖合同签订之日起至房屋交付前的房屋收益归出卖人所有；自房屋交付后至租赁期间届满的房屋收益归买受人所有（）

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第8题

房修业务的第一个阶段是指（），此阶段房屋整改及保修工作的第一责任部门为

A.交付前一个月至交付后一个月；项目部

B.交付前一个月至交付后一个月；房修中心

C.集中交付首日至 1 个月内；项目部

D.集中交付首日至 1 个月内；房修中心

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第9题

集中交付日至交付后户均缺陷漏项率，主控项不超过（）、一般项不超过

A.3%、15%

B.5%、10%

C.3%、10%

D.4%、10%

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第10题

为了使进入MPS 4个月内的项目首版BOM及时发布，需要（）

A.合同QC发布后，平台交付保证代表需在3个工作日内发起交付QC流程

B.采购代表在收到交付QC待办后5个工作日内完成信息维护节点

C.订单成套组接到交付QC在5个工作日内发布项目BOM至SAP

D.如出现特殊情况无法按时完成，须向部门负责人及计划与交付保证部门负责人报备，申请延期

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第11题

以下关于运营停止点表述正确的有（）

A．总部要求运营停止点包括：：示范区开放前评审、开盘后评估、资金转正后评估、楼栋施工完成±0.00、主体验收停止点、脚手架拆除停止点、交付前检查、交付后评估B．不完成运营停止点现场检查、报告、会议纪要及整改报告也能拿到节点奖励C．交付后评估停止点需在交付后3个月内完成D．示范区开放前评审需在开放前5天完成，评审未达75分以上不得开放

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