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[单选题]
采用成本法对资产进行评估时，必须首先确定（）。
A.资产的成交价
B.同类资产的价格
C.资产的账面价值
D.资产的重置成本
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D.因出售商品对房地产的评估
A.被评估资产必须是可再生、可复制的资产
B.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
C.被评估资产预期获利年限可以被预测
D.该评估资产应当具备可利用的历史资料
E.被评估资产存在一个活跃的公开市场
A、市场法
B、假设开发法
C、收益法
D、成本法
A.价格变动不大的，重置成本可按购买原价确定
B.重置成本可用购买原价×相应物价指数确定
C.成新率应根据实际损耗程度确定
D.应采用成本法评估
E.重置成本可用全新低值易耗品现行市价确定
A.可辨认净资产的公允价值，是指被投资企业可辨认资产的公允价值减去负债及或有负债公允价值后的余额
B.采用权益法进行核算，账面价值要随着被投资企业的所有者权益变动而相应变动
C.投资企业对被投资企业具有共同控制或重大影响的长期股权投资，应采用成本法进行核算
D.权益法对长期股权投资进行核算，应将初始投资成本按照被投资企业可辨认净资产公允价值和持股比例进行调整
A.市场比较法
B.收益法
C.成本法
D.基准地价
A.无形资产依附的磨损会使无形资产发生实体性贬值
B.采用成本法评估一些特定的无形资产时可能不需要考虑贬值因素
C.技术的改进可能使无形资产发生功能性贬值
D.市场需求的变化可能使无形资产发生经济性贬值
