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[多选题]

经纪人小王在3月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页-定金收据模块生成一条定金收据记录。3月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,客业线下签字完成后再次回传至系统

D.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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第1题
经纪人小王在5月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页=定金收款模块生成一条定金收据记录,5月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是哪几项()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,业主线下签字完成后再次回传至系统并将纸质版的定金收据交付客户

D.通过合系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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第2题
经纪人小李5月10日签约一单买卖合同,签约当日,业主收取客户8万元定金,按照要求,小李在买卖合同中填写了集团统一要求填写的定金收据,实收定金10万元,那么在小李上传完此单合同的合同主体影印件后,以下说法错误的是哪几项()

A.此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示一条定金收据记录,此条记录可以进行修改、打印、并回传至系统

B.此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示一条定金收据记录,开具方式展示为:随合同开具,经纪人不可对此项定金收据所任何操作

C.此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示一条定金收据记录,开具方式为:单独开具,经纪人不可对此项定金收据所任何操作

D.此单合同的合同详情页-定金收据模块将展示两条定金收据记录,开具方式分别为:随定金开具和单独开具

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第3题
客户李刘烈在2017年3月8日通过链家经纪人吴宇购买了一套位于尚境雅筑的房子,该房子是贺礼和其妻子倪好共同所有,在刘烈与贺礼、倪好签署了房屋买卖合同后,刘烈告诉经纪人吴宇说,希望在过户时房屋过户成刘烈和其妻子张娜的名字,下面经纪人的下列做法正确的是哪一项()

A.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,贺礼和倪好表示知晓了这件事情,并同意过户的时候加上张娜的名字

B.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,贺礼和倪好均表示同意加上张娜的名字,由于倪好在外出差,于是吴宇就联系了刘烈和贺礼签署了买受人变更协议

C.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,并邀请刘烈,贺礼和倪好于当晚的6点到门店签署了买受人变更协议

D.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,但贺礼和倪好均表示现在无法到场,于是吴宇将我司留存的一份买卖合同上增加了张娜的名字

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第4题
A店经纪人于2020年8月15日签约了一单二手买卖业务单,一直未收佣。基于此情况,该门店在收到收佣通知()个自然日后仍未收齐佣金,门店将被进行断网整顿

A.1

B.3

C.2

D.5

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第5题
昨天晚上资产管家小王成功签约一单买卖,晨会上小王与大家分享了这单的经过,新任社区经理王宁以下做法正确的是()

A.让资产管家讲述这单的客户来源,客户需求,带看过程,遇到的问题,解决策略等

B.社区经理总结资产管家的优点及经验

C.社区经理利用小王的开单激励其他资产管家要更加努力

D.问责其他资产管家为什么在同样的市场环境下小王开单了而其他人却没有开单

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第6题
成都融创文旅城在售C1地块叠拼别墅本月开发商给到的激励,以下说法正确的是()

A.3月1日-3月8日,成交叠拼别墅,单套奖励经纪人2万红旗购物卡

B.3月9日-3月15日,成交叠拼别墅,单套奖励经纪人1.5万红旗购物卡

C.3月16日-3月22日,成交叠拼别墅,单套奖励经纪人1万红旗购物卡

D.3月23日-3月21日,成交叠拼别墅,单套奖励经纪人0.5万红旗购物卡

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第7题
德佑加盟商A的经纪人小李通过预录入系统录入了一套维护盘的房源,且该房源没有在平台出售,并在3月8号完成了房源融合,融合后小李在A+系统将维护角色推荐给了同加盟商的经纪人小赵,德佑加盟商B的经纪人小王3月10号通过预录入系统录入了同一套房源并成功完成了房源融合,最终该房源被房博士经纪人小刘成交了,那么此时录入业绩分配给()

A.小王

B.小赵

C.小李

D.小刘

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第8题
经纪人小王在周五晚上成功签了一单租赁,但时间太晚便没有回店里完善业绩,周六小王休息便忘了需要完善业绩的事情,这种情况要扣客户方店长()
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第9题
北京经纪人来电,说创建履约定金协议的时候提示link合同数据为空。坐席核实到link合同状态已经签约,买卖合同中也勾选了通过理房通支付,此时,坐席需要引导经纪人到在线端,并发送买卖合同照片。在线端核实无误后进行添加()
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第10题
经纪人张强在买卖合同签署前,发现房屋被查封并告知业主及客户,业主承诺房屋一定会解封,客户表示可以先签买卖合同,经纪人张强便协助业主和客户签署了买卖合同,小张的做法是正确的()
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第11题
业李爷爷因为行动不便,委托孙子李惮(已成年)代为签署房屋买卖合同,签约时李惮提供了业主爷爷的亲笔签名《授权委托书》,经纪人张琳也打电话核实了委托书的真伪,则李惮无需签署《代理人关于代理权的承诺书》()
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