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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主出售一套住宅，因该房产尚在出租，租户外出，估价师不方便进入该房产内拍照，评估公司拍照时可采用同户型照片（）

答案

是

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更多“业主出售一套住宅，因该房产尚在出租，租户外出，估价师不方便进…”相关的问题

第1题

安康，出售了一套正商明钻的2居室，该房屋出租给某公司作为员工宿舍，评估时不方便拍照，可以采用同户型的照片（）

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第2题

业主谢女士名下有一套位于鼓楼区的房产，今年2月她想要出售该套房产时，发现在她的房产证上的行政区域还是属于下关区，如果她想要出售该套房产，则必须因去房产局修改房产证之后，然后该房产才能够正常上市交易（）

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第3题

业主刘小姐单身，现出售其名下南昌县一套住宅，面积112平米，该物业是刘小姐于2014年12月份购买，原购买价是150万，是刘小姐江西名下唯一一套住宅，此次交易成交价为210万，地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是（）

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第4题

客户李山购买位于石景山区远洋山水的房产，在谈单过程中业主李文说自己的房子出租出去了，租户不太配合看房，经纪人小李告诉业主说评估的时候不可以看同户型的房子（）

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第5题

业主王东，欲出售名下一套鄞州区80平米住宅()。该住宅于2013年5月20日取得房屋所有权证。配偶于晓，名下有一套海曙区商铺。王东及配偶于晓无子女，在宁波市无其它房产，关于王东出售该住宅需缴纳的个人所得税的说法，正确的是()。

A.个人所得税税率为1%

B.个人所得税率为2%

C.无需缴纳个人所得税

D.个人所得税为1.5%

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第6题

业主邹明，未婚，名下有一套位于清江花苑小区的住宅，该房产原为邹明哥嫂2008年共同购买，2013年11月邹明遗嘱继承哥哥名下50%的份额，2015年邹明的嫂子将房产的另外50%赠与给他。该房产为邹明名下唯一房产，现欲以580万元的价格出售，税务评估价（过户指导价）580万元，此时出售该房产需要缴纳的税费包括哪几项（）

A.个人所得税：29000元

B.增值税：162400元

C.个人所得税免征

D.增值税免征

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第7题

客户陈晨通过我司购买了位于宝安区佑安小区B栋504的一套住宅类房产，并与业主肖明于2018年10月20日签订了《房产买卖合同》，在签订完合同三天后，业主肖明表示拒绝出售该套房产，客户陈晨向经纪人小安询问自己是否有权要求肖明双倍返还定金和赔偿违约金，小安肯定的回复说可以的。那么经纪人小安的说法是否正确（）

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第8题

王先生出售金牛区的一套房产，该房产在银行做了50万的贷款，另外又在同兴小贷借款30万。请问我们该如何为其还款（）

A.2笔贷款一起还

B.只能还银行的贷款

C.先还小贷公司，再还银行

D.先还银行，再还小贷公司

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第9题

客户吴怡，配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。现吴怡购买了一套蓝山上城的住宅，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月8日购买的家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费计算正确的有（）

A.增值税与附加税：0元

B.个人所得税：9800元