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更多“签约时房屋内有租户，业主同意交付房屋前清退租户，则合同“该房…”相关的问题
第1题
办理新签业务时，除了系统电子签约，还需进行以下操作（）
A.按照房屋交付确认书对房间设施设备进行逐一核对并要求租户签字确认
B.给租户发送门锁密码
C.为租户设置门禁卡权限
D.厦门百姓网更新
E.家友公约阅读签字
F.相关文件存档
第2题
房屋出租中，业主与买方签订合同时原租户可以如何处置（）
A.买卖合同中约定，原租赁合同产权人变更为新的产权人，租赁合同继续履行
B.业主负责与租户协商，解除租赁合同，及时将房屋交付新的产权人
C.买方交完定金后，直接撬锁赶人
D.买卖双方过户完毕后，买方与租客重新签订租赁合同，房屋仍由租客使用 问答题
第4题
以下不属于合同签约时沟通细节及要求的是（）
A.再次提醒客户认购单位与样板间（或交付标准展时间）存在的户型差异、交付标准差异
B.签约过程中应主动提醒业主关注嘉服Fun集团微信公众号，并对内部功能进行简单阐述，公司简介、项目信息、工程进度信息、业主会员认证、后续活动报名等等
C.签约过程前应主动解答客户异议问题，签约时应重复客户所购房屋面积、楼层、并核算价格、贷款等情况，取得客户确认后，请客户签署商品房买卖合同，并提醒客户查看合同详细条款
D.购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容，对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积
第6题
以下不属于红线中恶意损害公司品牌形象和利益的行为的是（）
A.对外散播谣言，诋毁公司
B.以任何形式向不相关第三方泄露公司数据，房源、客源等核心信息等
C.明知虚假行为而不向公司举报的行为
D.租住公司房屋的员工，与同屋租户、业主等人员产生的纠纷
第10题
客户薛先生发微博投诉，表示通过麦田经纪人小赵看房子满意后给业主打了定金，但后来因为个人原因不想租该房屋，于是表示想要退租并协商退还定金（可以少退五百万表达对业主的歉意）。小赵认为租户可能是想走私单，不想让租户很快拿到退还的定金，于是在业主将定金退还给麦田之后并没有及时给租户，而是告知租户还在跟业主沟通中，不一定能退。租户通过其他渠道得知业主已经退还定金至麦田，于是生气发微博投诉。该投诉属于几级投诉，若48小时不撤诉业务会有何处罚（）
A.一级投诉；行为不当
B.二级投诉；言辞不当
C.当事人为经纪人罚款1500元，以上三级罚款3000元
D.当事人为经纪人罚款1000元，以上三级罚款2000元
