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第2题
买方王红梅准备通过公积金贷款购买一套位于武侯区的住房，本人和配偶都不能到场办理手续，需要委托朋友办理面签和过户，请问可以选择哪家银行办理公积金贷款（）
A.建行新华支行
B.建行第一支行
C.农行青羊支行
D.建行锦城支行
第5题
若张三，南京人已婚，缴纳市公积金，其配偶不缴纳公积金，名下有一套于2009年商业贷款购买的60㎡的房产，贷款于2010年结清，若张先生通过商业贷款购买该套200万的房产，建筑年代为2000年，支付的定金2万元，尾款2万元。则张先生需要支付的首付款为多少（）
A.96万
B.98万
C.100万
D.160万
第8题
客户唐米打算通过贝壳找房购买许山位于灞桥区浐灞半岛的住宅一套，面积89平方米,成交价100万元。许山的房子目前在银行还有25万元抵押未结清，客户唐米公积金贷款40万元，请问以下说法正确的是哪几项（）
A.客户公积金贷款需要先网签，房子有抵押不能网签，因此审批贷款时需要先解押再网签、审批
B.客户公积金贷款需要先网签，房子有抵押可以网签，因此审批贷款时可以先网签、审批再解押
C.签订合同时要注明本套房屋在***银行设有抵押25万，解押款来自***
D.若此房项下有业主许山的户口，那么签定合同时需约定户口迁出时间
第10题
（）新入职经纪人张玲在学习签约相关知识时，请教店经理熊芳关于“产权人”的相关问题，那么以下产权人判断错误的是哪几项
A.业主王曦（13周岁）出售名下的一套房产，签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字
B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室，产权登记为张平单独所有，现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可
C.文君名下有一套位于锦江区的三居室，2017年3月文君因病去世，未留有遗嘱，文君的配偶和儿子均在成都工作，现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意
D.胡军因为工作原因，将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司，那么该信贷公司是该套两居室的新产权人
