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更多“房子无抵押，定金支付60万，5万自行，55万第三方担保支付（…”相关的问题
第1题
如果王鹏在达成交易之前已经把房子抵押给同学刘树村了，并办理了抵押登记，那么以下关于定金金额和支付方式符合链家交易规范的是（）
A.1. 定金60万，10万自行转账支付，50万通过理房通支付
B.2. 定金45万，15万自行转账支付，30万通过理房通支付
C.3. 定金50万，1万现金支付，49万通过理房通支付
D.4. 定金86万，1万现金支付，9万自行转账支付，76万通过理房通支付
第2题
定金宝业务，以下哪些场景不需要收房本原件（）
A.总定金60万，5万自行支付+55万定金宝
B.总定金65万，10万自行支付+55万定金宝
C.总定金70万，10万自行支付+60万定金宝
D.总定金100万，10万自行，40万定金宝+50万定金宝
第3题
房屋成交总价为150万（含网签价格为60万，90万为家居家电、装修价格），贷款金额为70万，定金5万，无结按金额。那么房管局资金监管最高可监管的金额是多少（）
A.75万
B.60万
C.65万
D.70万
第5题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）
A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡
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第7题
经纪人杨小晴2020年2月签了一单买卖单，成交价1000万，贷款300万，户籍保证金20万，物业保证金10万，房子只有两个抵押，无查封。二抵时交接定金50万，解成一抵只后又追加了110万，请问最低监管额是多少（）
A.470万
B.620万
C.500万
D.460万
第9题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）
A.工商银行
B.光大银行
C.农业银行
D.交通银行
第10题
所有签署的《二手房买卖经纪合同》必须要收取交房保证金（特别是双拥房）；若交易房屋产权证书在银行有抵押的必须由公司托管购房定金。特殊情况下卖方可以拿走全部定金。买卖双方不予配合的则由买卖双方自行约定购房定金支付方式（）
