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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

退还业主装修押金及预存物业费时,应先在()提交退款申请,以确认收入系统内是否已录入该笔押金或者物业费

A.(悦+收费系统)

B.RP系统

C.报账系统

D.邮件说明

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A、(悦+收费系统)

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第1题
小微企业与业主进行租赁谈判时应关注以下几个方面?()

A.审核业主的产权文件

B.装修、物业、供暖、水电等费用

C.租赁期、租金、押金/违约金和支付条件

D.签订租赁合同

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第2题
施工完毕需回收所有出入证,装修负责人可凭证到物业服务中心退证,领回押金;如证件丢失无法回收,则相应费用可以申请退还。()
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第3题
王先生住某小区一楼,该楼六层业主张先生装修,不但粉刷了室内墙体,重新铺设了客厅地砖,还新添置
了不少家具。张先生在装修过程中,不注意将装修垃圾倒人下水道,形成堵塞。楼上各单元排出的污水不能流出,逐渐由王先生的房间地漏处冒出,造成了地板、家俱、电器等财产损失。王先生没有找张先生理论,而认为物业服务公司末尽到管理职责,遂向其提出索赔要求。

请根据以上案例,回答下列问题。

1.装修管理过程中经常遇到的问题有()。

A.装修押金的退还

B.装修违章

C.以上都是

D.装修造成对其他业主的损害

2.以下属于装修违章行为的是()。

A.铺设客厅地砖

B.将装修垃圾倒人下水道

C.室内墙体粉刷

D.添置新家具

3.王先生向物业服务公司提出索赔的理由是()。

A.自己交了物业管理费

B.张先生是邻居,不便提出索赔要求

C.物业服务公司末尽到管理职责

D.下水道属于物业服务公司的管理范围

4.关于装修巡查管理与监控,以下说法错误的是()。

A.进行装修巡查的目的是为了及时发现和解决装修过程中出现的违章问题

B.装修开始后,工程助理应三天巡查一次装修现场,若人手不足可适当放宽,但不应超过一周

C.小区保安在巡楼时可协助加强装修方面的巡查

D.对装修的工作进程进行有效监控,合理安排工作重点

5.以下哪种情况,物业服务公司需要承担赔偿责任。()

A.制定了装修管理规定,但没有按照规定履行装修管理的职责

B.物业服务公司没有制定相应的装修管理规定

C.以上都是

D.没有对业主与住户的装修行为进行有效的监管

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第4题
通常情况下,以下哪些属于新商户进场前应缴费用范畴()

A.租赁保证金

B.店铺首月租金

C.物业管理费保证金

D.装修押金

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第5题
基础业务可退款的费项包括哪些()

A.预收/预存退款

B.预交冲抵退款

C.物业费类、合同违约金、能源费类、特约服务费类

D.装修管理费和装修押金类、垃圾处理和清运费类、押金类

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第6题
收楼前 5 天,物业服务中心应选择合适的区域,将()“物业服务费电子代扣”功能介绍、雅管家 APP 二维码及线上缴费操作流程指引等资料作展示牌现场宣传

A.《业主收楼流程》

B.《装修审批 流程》

C.《收费公示》

D.《收费标准》

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第7题
装修押金退还时营运部需填写()提交到财务部

A.押金退款申请表

B.申请书

C.情况说明书

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第8题
装修验收后押金退还时限是申请之日起()月以内

A.1

B.2

C.3

D.4

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第9题
物业服务合同的权利义务终止后,业主请求物业服务企业退还已经预收,但尚未提供物业服务期间的物业费的,人民法院应不予支持()
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第10题
业主或者物业使用人装饰装修物业专有部分,或者进行其他涉及专有部分安装、维修及高空作业等活动的,无需事先告知物业服务企业()
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第11题
在业主进行装修时,物业服务企业应注意检查业主使用的材料是否符合()

A.质量要求

B.环保要求

C.经济要求

D.消防要求

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