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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在什么情况下，签署房屋租赁合同时需要法定监护人在场（）

A．未成年人或精神病人签署合同时，必须要求法定监护人在场，由其法定监护人代理其出租或承租房屋并签署相关合同文本，并在合同中签署该法定监护人的名字B．完全民事行为能力人C．产权人本人（已成年）D．持有有效期内业主本人提供的委托书的代理人

答案

A

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第1题

某客户租赁B栋一楼铺面，经营餐饮，在签署租赁合同时需一并签署的有（）

A.房屋设施设备清单

B.商户手册

C.租户公约

D.廉洁合作协议

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第2题

填写电子合同时，若未签署租赁声明，则必须填写“房屋来源证明名称（）

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第3题

经纪人赵欢月2018年7月3日签署了一个位于龙潭寺的租赁合同，房屋性质为办公，租金为3000.签单当天客户和业主均本人到场，以下说法正确的是（）

A.赵欢可以在7月5日在LINK里面上传主体合同和备件

B.赵欢在上传备件时忘记上传查档资料，则扣除签约分1分

C.赵欢在签署租赁合同时将佣金写反，应扣签约分1分

D.赵欢在签署租赁合同时在经纪方只需要写上自己的名字即可

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第4题

租赁期间，业主将房屋卖出，承租人承诺放弃优先购买该房屋的权利，在签订房屋买卖时需要提供什么材料（分值：）（）

A.承租人的口头声明

B.承租人签署放弃优先购买权声明

C.承租人书面承诺和身份证原价

D.承租人在买卖合同上签字确认

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第5题

客户业主初次签署租赁电子合同时需要进行实名认证和签署意愿认证（）

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第6题

国家机构及福利会等机构为非盈利机构，没有营业执照，故这些单位签署租赁合同时，只需要盖公章，其它什么证件都提供不了，直接写通审保单即可（）

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第7题

在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括（）。（分值

A.引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式

B.查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书

C.为租赁双方详细讲解合同条款

D.准备租赁备案需要的材料

E.提醒签订合同的注意事项

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第8题

房本登记的产权人是未成年人，其父亲签署租赁合同时，应签字在出租人位置（）

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第9题

下列在签署租赁合同时暂不需提供的（）

A.租赁物交付确认书

B.廉洁合作协议

C.装修管理手册

D.租赁物位置示意图

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第10题

（）未成年人在签署合同时，由其法定监护人代理其购买房产并签署相关合同文本，还需在合同中签署法定监护人名字

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第11题

买受人购房时无购房资格的，应于（）向我司出具承诺书，确认在一定期限内向我司提供具有购房资格的证明材料

A.签署房屋认购合同时

B.签署商品房买卖合同时

C.办理按揭贷款时

D.房屋交付时

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