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[单选题]

张某购买了一套住宅,测量结果表明该住宅套内使用面积为110m2;套内自有墙体的水说果积为8m2,共有墙体的水平投影面积为12m2;封闭阳台的水平投影面积为6m2,未封闭动投影面积为4m2,则该住宅的套内建筑面积为()m2

A.128

B.132

C.134

D.140

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A、128

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第1题
张某购买了一套住宅,经实际测量:该住宅套内使用面积为110m2,套内自有墙体的水平投影面积为8m2,应分摊的共有建筑面积为6m2,封闭阳台的水平投影面积为6m2,未封闭阳台的水平投影面积为4m2,则该套住宅的建筑面积为()m2。

A.120

B.128

C.132

D.134

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第2题
张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还款8320元,为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时,仅约定了保险金额,而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后,需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20000元。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。张某在确定购买该套住宅前,对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置,以及市场供求等情况进行了全面、详细的分析。张某的月房产支出与收入比为()。

A.39.80%   

B.41.60%   

C.42.40%   

D.43.40%   

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第3题
()客户王萍购买了一套期房住宅,该住宅的建筑面积是101㎡,使用面积是81㎡,套内建筑面积是88㎡,那么该房的实得房率是87.1%
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第4题
张自醒最近购买了一套位于11层的住宅,该楼栋总楼层18层。属于以下哪种类型住宅()

A.多层住宅

B.中高层住宅

C.高层住宅

D.超高层住宅

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第5题
亚主王某在某小区购买了四套住宅,其屮两套自住,一套给父母居住,另一套给儿子居住,业主大会中王某
拥有的业主投票权数是()票。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第6题
张然于2016年5月结婚,2019年5月由其父母出资全款购买了一套小区的住宅,并登记在张然名下。那么该房产应认定为张然的个人财产()
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第7题
客户李珊通过经纪人张涛全款购买了一套位于河东区的住宅,该住宅的协议价为280万元,过户指导价为275万元,那么在计算该房的税费时应按照过户指导价进行缴税()
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第8题
陈飞购买了一套商品住宅,该住宅建筑面积120平米,公摊面积20平米,套内墙体面积8平米,得房率为70%,关于该套房屋相关面积计算正确的是()

A.套内使用面积100平米

B.套内使用面积84平米

C.套内建筑面积84平米

D.套内阳台建筑面积8平米

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第9题
业主小王,未婚,25周岁,名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅(所占份额1%),2012年在玄武区购买了一套三居室,除此之外无其他住房,现通过我司出售了该套三居室,在核税时,该房屋免征个人所得税()
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第10题
李欢2019年过户购买了一套九龙坡区的二手住宅,建面200平方,成交价360万,核税价360万。则李欢拥有的该套2021年无需缴纳房产税。(2019年的起征线为17630/元㎡,2020年的起征线为22106/元㎡)()
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第11题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡,契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室,该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅,则本次需要缴纳的税费有哪些()

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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