题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

若该住宅为张佳玲首次购房，核税评估单价为12000元，该房屋所缴纳的税费正确的是（）

A.契税：30857元

B.契税：32400元

C.增值税：0元

D.增值税：115200元

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更多“若该住宅为张佳玲首次购房，核税评估单价为12000元，该房屋…”相关的问题

第1题

通过经纪人李颖的推荐,客户张佳玲准备承租房东黄洁名下的一套住宅。为确保在约定期限内能够签署租赁合同,张佳玲委托李颖将现金500元支付给黄洁作为担保。那么,该笔钱款的性质是什么（）

A.押金

B.定金

C.订金

D.预付款

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第2题

客户张武顺，已婚，海南户籍，家庭在海口有一套住宅，通过商业贷款购买，目前已结清；现购买一套位于美兰区海岸雅居的住宅，该房产成交总价为210万元，评估值200万元。若张武顺欲通过工商银行商业贷款购房，最高贷款额度是（）万元

A.60

B.100

C.120

D.140

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第3题

客户孙丽首次购房，通过经纪人周星购买联泰香域一套96平的住宅,此物业为2016年一手买进，此次交易成交价220万元,地税指导单价9780元/平方米,过户时要缴纳的税费中,以下计算正确的是（）

A.增值税:5257元

B.契税：22000元

C.个税：9388.8元

D.土地增值税：14642元

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第4题

（）若蜀都花园的三居室为卖方张丽家庭在四川省内唯一住宅，则在核税时可以减免个人所得税

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第5题

客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅，该房屋是业主吴燕在2003年购买的，客户张贝未婚首次购房，双方协商一致以240万元成交，网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱（）

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第6题

小小家庭名下已有一套产权住宅,本次购买第二套住宅,建筑面积小于90㎡的住宅:核税评估单价×面积÷1.05×2%（）

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第7题

业主王明出售位于海淀区五环内的成本价公房，网签价320万元，该房购买日期为2008年6月份，建筑面积138㎡，最低过户指导价为240万元，王明配偶名下在京还有一套50㎡的住宅，若李环购买王明名下的住宅是首次购房，该交易产生的契税计算正确的是哪一项（）

A.契税32000元

B.契税48000元

C.契税96000元

D.契税45714.28元

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第8题

【背景】（1）张酷，配偶许青，张酷于2009婚前以80万元的价格，购买了一套海曙区松涛苑的住宅()。该住宅建成于1999年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2009年10月()。许青名下有一套鄞州区的住宅()。（2）徐爽，女，宁波户籍，27周岁，单身，家庭在宁波无房无贷，且从未使用过公积金贷款()。（3）2020年10月，经纪人邱超促成徐爽购置张酷名下松涛苑的住宅()。徐爽申请公积金组合贷款购买该住宅，成交价180万元，网签价150万元，评估价为150万元，计税核定价100万元()。徐爽交易完成后，欲申请大学生补贴，徐爽需携带()。

A.身份证

B.劳动合同

C.学信网上全日制学历查明证书

D.购房发票

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第9题

客户孙洁首次购房，通过经纪人带看下看中了海域香庭一套96平的住宅，此物业是2015年12月划拨得来，此次交易成交价为220万元，地税指导价为9780元/平方米，过户时要缴纳的税费中，以下计算正确的是（）

A.增值税及附加：免征

B.个税：9389元

C.契税：22000元

D.土地出让金：9389元

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