题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

系统有效房源中，以下哪几项房源归属人可免去踩盘操作（）

A.盘源人

B.实勘人

C.钥匙人

D.委托人

答案

ABCD

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第1题

关于角色人的以下说法正确的是（）

A.维护盘内的经纪人都可以举报实勘

B.钥匙人可以对钥匙进行修改和退还操作

C.备件人可以对备件进行修改和撤销，修改不需要商圈经理审核

D.只有维护人可以进行置顶跟进操作，每套房源可以置顶5条跟进

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第2题

房源在共享盘、公盘时，若角色人为空，分给客源方成交人的有效行为有（）

A.房源议价人

B.房源实勘人

C.房源拿证件算税人

D.房源钥匙人

E.房源速销人

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第3题

为了维护真房源的信息，经纪人李妮日常严格按照业务要求进行各项操作，并同时能获取拆分。对于2017年4月1日新上的某盘源，李妮是实勘人，于2017年5月5日获取了钥匙，请问该盘源由另一同事成交后，李妮共可获得多少拆分（）

A.5%

B.12%

C.13%

D.20%

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第4题

（）当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时，房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配，最大限度地让房源进行流转，以下说法正确的是

A.经纪人可主动将房源推入维护盘共享池

B.店共享池与维护盘共享池内房源经纪人均可以主动无效

C.店共享池与维护盘共享池内房源经纪人可以成为实勘人、钥匙人、委托人、VIP人

D.店共享池房源与维护盘共享池房源无论是否验真，均不在外网展现

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第5题

A.经纪人可主动将房源推入维护盘共享池

B.店共享池与维护盘共享池内房源经纪人均可以主动无效

C.店共享池与维护盘共享池内房源经纪人可以成为实勘人、钥匙人、委托人、VIP人

D.店共享池房源与维护盘共享池房源均不在外网展现

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第6题

下列不属于非维护盘经纪人权限是（）

A.成为实勘人

B.成为钥匙人

C.查看房源电话/地址

D.关注房源

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第7题

（）25关于房源业绩修改，以下情况支持修改的有哪几项

A.因维护盘调整问题造成系统未抓取到维护人角色，支持添加维护人业绩

B.大区要求房源单边比，经纪人要求变更房源录入人

C.钥匙已经被业主收回，但是房源成交时系统中有钥匙人角色，成交人要求撤销钥匙人业绩

D.录入人离职2个月后，维护人要求将录入角色变更为自己

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第8题

经纪人张璐2022年1月1日上午10点录入维护盘小区一套住宅，第二天下午5点同店经纪人李婷婷上传备件和钥匙，生成委托备件人和钥匙人，2022年1月3日上午10点经纪人陈志强成功签约此房源，实勘张璐已经预约成功还没有来得及上传。下列业绩分配正确的是（）

A.张璐：录入人10%，维护人10%，实勘人2%

B.李婷婷：钥匙人5%，备件人5%

C.陈志强：客源成交人70%

D.陈志强：客源成交人75%

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第9题

业主徐飞委托经纪人张鹏出售名下一套住房，张鹏及时将房源信息录入系统，之后预约链家网摄影师拍摄实勘。该房最终由经纪人陈菊（职级M5）成交，该单共获得业绩80000元。该房源维护人是经纪人周丽，客源共享人是经纪人王芳，无其他角色人，那么以下关于该单业绩分配的说法中正确的是哪几项（）

A.张鹏可获得：房源录入人80000*10%=8000元；实勘人80000*3%=2400元

B.周丽可获得：维护人80000*10%=8000元

C.王芳可获得：客源共享人80000*20%=16000元

D.陈菊可获得：80000-8000-2400-8000-16000-960=44640元

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第10题

以下哪些业务动作，可以成为第一维护人（）

A.直联盘内，最后一个「补全字段」信息成为维护人

B.房源录入后的48小时内，通过「补全字段」录入人可优先成为第一维护人

C.上传实勘图片

D.和业主签订独家委托协议

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