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[多选题]

川师区经纪人蓝杰在3月22号14:00起草了一份合同并且发起审核,3月23号14:30商圈和法务审核通过,蓝杰马上有章打印给业主和客户签字。曹瑜是该房源的录入人,刘丽是房源维护人,该房源是曾艳的责任盘,邓玲无房源角色但是带看过此套房源。3月24号,以下哪些人可以在link系统看到此成交房源()

A.曹瑜

B.刘丽

C.曾艳

D.邓玲

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AB

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第1题
A+合同签前审核流程正确的是()

A.经纪人发起-总监审核-法务审核

B.商圈发起-法务审核

C.经纪人发起-商圈审核-法务审核

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第2题
经纪人陈思成交了一套房屋,商圈经理谢庆审核合同后上传至Link系统,法务专员对该合同提出了审核意见,则该合同需在几日内修改正确并重新报单()

A.2

B.3

C.4

D.5

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第3题
小李准备于2016年3月2日15:30在乙炔汇流排附近动火,他需要在()前办好动火证。A.2016年3月2日14:5

小李准备于2016年3月2日15:30在乙炔汇流排附近动火,他需要在()前办好动火证。

A.2016年3月2日14:50

B.2016年3月2日15:00

C.2016年3月2日15:10

D.2016年3月2日15:20

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第4题
签前审核的流程包括哪些()

A.如店面商圈经理开通免复审权,则商圈经理审核通过后即完成签前审核流程

B.如城市未上线签前审核功能,则无需经过签前审核流程

C.当合同提审后,保存、提交、无效此三种情形都会终止审核流,此时经纪人不用重新提交审核

D.如店面组织架构上没有商圈经理,则系统默认跳过商圈经理审核,直接到法务审核

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第5题
华润万象里项目报备审核有效钟后可带看,客户A在9.1和经纪人A在微信约定看此项目,经纪人在系统报备客户信息时间是9.112:10,驻场9.112:30审核有效,客户A在13:00和经纪人B到达此项目并同时进入案场置业顾问接待并认购,经纪人A发起业绩争议,此争议可以受理()
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第6题
经纪人小王准备上传三证委托书,但是房本在银行抵押,这时小王该怎么办以下哪项是正确选项()

A.只上传委托协议书和业主身份证明也可以生成角色

B.可以上传购房合同以及抵押合同代替房本,并且上传至房本处

C.可以上传购房合同以及抵押合同代替房本,并且上传至原始购房合同处

D.上传之后,无需商圈经理审核

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第7题
经纪人小李的客户用商贷买的房子,缴税前要变为公积金贷款,这时候小李应该怎么操作()

A.在签约系统发起三方合同变更,且合同变更需要经纪人对应的商圈经理或总监审核通过

B.小李需要给专员打电话,由专员进行交易产品变更

C.小李在待更正交易单进行交易产品变更

D.小李在签后交易在途单列表进行变更

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第8题
6月23号星期四()

A.8:30-10:00

B.10:00-12:30

C.14:00-16:00

D.16:00-17:30

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第9题
经纪人王合肥收到一个库存任务举证,在举证提交后,发现少上传了营业厅记录截图,现在需要取消审核重新上传,下列说法中正确的是()

A.在商圈经理审核前,王合肥可以不限次数取消审核重新上传

B.王合肥需要在举证期内,商圈经理审核前才可以取消审核重新上传

C.王合肥点击取消核销后发现经理待审核任务中仍然存在,并且自己页面无法再次上传是因为举证时间已过

D.王合肥的举证时间是48小时,商圈经理审核时间是48小时

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第10题
关于合同签约流程的说法,不正确的有()

A.合同/定金/意向金,无论是哪种协议类型,第一次签章后,房源均会隐藏

B.合同状态为已盖章,此时合同不能进行修改和无效

C.合同内容保存之前一定要核对合同类型是否正确,因为合同内容一旦保存,合同类型将不允许修改

D.经纪人张晓发起合同解约后,发现选错了合同,此时经纪人可在商圈经理审核前撤销解约申请

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