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[单选题]

经纪人小王收取了客户的一笔意向金,未经客户同意擅自将意向金支付给业主,事后客户改变了购房意向并想收回意向金,业主认为是客户违约不同意返还,经纪人小王也以意向金已支付给业主拒绝返还,问经纪人小王的做法是否正确()

A.正确,意向金已经实际支付给业主,客户应承担违约责任

B.错误,意向金不同于定金,未经客户同意支付给业主属于黄线行为

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B、错误,意向金不同于定金,未经客户同意支付给业主属于黄线行为

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第1题
经纪人未经客户同意擅自将意向金支付给业主,则扣信用分标准是()

A.1分

B.3分

C.6分

D.不扣分

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第2题
倘若业主已经同意并收取了意向金,客户却反悔不想买,销冠经纪人需要跟业主沟通退还事宜,将意向金退还给客户()
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第3题
X品牌经纪人王秒门店接待了一位业主李女士,李女士委托其帮忙出售一套天心阁的房源Y。在王秒将房源Y录入内网系统前所发生的以下行为,将会被判定为“私藏房源”的有哪些()

A.王秒将房源Y传递给同店经纪人

B.经纪人李敏旁听到房源Y的信息并传递给其客户王先生

C.王秒在微信朋友圈发布房源Y的信息

D.王秒向客户卢女士推荐房源Y,并收取了意向金

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第4题
销冠经纪人谈意向书时会告知客户,在业主还没有同意之前随时可以进行意向的终止,并立即退还意向金()
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第5题
关于房源约谈的说法正确的是()

A.业主拥有约谈/收定选择权

B.维护人可以只告知业主收取了诚意金的客户

C.客源端经纪人只能通过维护人告知业主自己客户意向并约谈

D.对于已收取定金的业主视同签约,任何人不得再像业主推荐或约谈其他客户

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第6题
客户王齐看中了路南区一套别墅,客户十分满意要求约业主面谈,那么经纪人张凯可以通过以下哪些方式进行约谈()

A.收取客户意向金,并告知客户交了意向金可以有优先约谈的权利

B.联系维护人,让维护人帮忙约谈业主

C.未通知维护人,自己直接联系业主约谈

D.联系维护人索要业主电话,并自行约谈业主

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第7题
关于合作竞争管理规则,以下正确的是()

A.允许收取客户意向金,但意向金不排序

B.平台鼓励跨店东带看,维护人店面经纪人不可以在跨店东带看保护期内,针对此客户成交带看的房源,但是可以成交其他未带看房源

C.首次到看尤其重要,因此无论何时成交,均需分首看人业绩

D.由于客户业主在咖啡厅约谈,未在公司签约室约谈,因此经纪人A 在双方商谈时,发短信与业主交流并极力推荐另一意向客户

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第8题
关于合作竞争管理规则,以下行为错误的是()

A.允许收取客户意向金,谁先交意向金,谁有签约优先权

B.买卖经纪人小张线上将客户推荐给经纪人B,B将其客户推荐给C,C在推荐20天成交这个客户,业绩分给B

C.首次带看尤其重要,因此在首看保护期内,需要分首看人业绩

D.由于客户业主、经纪人A在咖啡厅约谈,未在公司签约室约谈、因此经纪人B在双方商谈时,发短信与业主交流并极力推荐另一意向客户

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第9题
关于合作竞争管理规则,以下正确的是()

A.允许收取客户意向金,但意向金不排序

B.平台鼓励跨店东带看,维护人店面经纪人不可以在跨店东保护期内,针对此客户成交带看的房源,但是可以成交其他未带看房源

C.首次带看尤其重要,因为无论何时成交,均需分首看人业绩

D.由于客户业主在咖啡厅 约谈,未在公司签约室约谈,因此经纪人A在双方商谈时,发短信与业主交流并极力推荐另一意向客户

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第10题
以下关于“意向金约谈规则”说法正确的是()

A.缴纳意向金客户拥有优先约谈权

B.经纪人应先将缴纳意向金的客户推荐给业主

C.约谈顺序应以业主意愿为准

D.没有缴纳意向金的客户比较没有优势,应该优先推荐给业主

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