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[多选题]

关于跨店东保护原则,若经纪人小张明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意要签约,他将受到什么样的处罚()

A.仅被扣3分信用分

B.仅被扣6分

C.扣3分,并扣除30%的业绩作为补偿给跨店东带看人

D.扣6分,并扣除30%的业绩作为补偿给跨店东带看人

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扣3分并扣除30%的业绩作为补偿给跨店东带看人

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第1题
ACN联卖针对跨店东带看保护说法错误的是()

A.若经纪人签约前未得知签约客户X处于跨店东带看保护期内,则签约后仍需分配跨店东带看经纪人总业绩的20%作为客户推荐的补偿

B.若同房同户经纪人双方未协商或协商无果,客户选择非首看经纪人签约,成交前15天内(含首看当天)首看人为A,签约后需要给经纪人A分20%的首看业绩

C.明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约,扣6分,扣除违规签约单总业绩的40%补偿给跨店东带看人

D.跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,扣3分,扣除违规签约单总业绩的40%补偿给跨店东带看人

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第2题
下列关于首看业绩保护正确的有哪几项()
A.侵占首看业绩,扣6分,扣除签约单总业绩的__%补偿首看人。(各城市参数不同,以自己城市为准)B.拥有同一购房目的的客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户X选择经纪人B签约房源Y,则经纪人A为客户X对房源Y的带看动作为首看C.跨店东带看保护优先于首看保护D.若同房同户经纪人双方未协商或协商无果,客户选择非首看经纪人签约。成交前X天内(含首看当天)首看人为A,签约后需要给经纪人A分配__%的首看业绩。(各城市参数不同,以自己城市为准)
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第3题
B店东经纪人陆强带客户X跨店东带看A店东的房源Y,以下哪些场景不适用跨店东带看保护?()

A、A店维护人及其同店经纪人均未陪看

B、A店已有这个客户且录入这个客户的时间早于跨店东带看时间

C、客户X主动找C店东经纪人带看并成交,且客户非A店推荐

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第4题
经纪人张珊带客户李明跨店东带看A店的房源X(在此之前李明并未看过房源X),房源X的维护人陈芳进行了陪看。2天后,李明在A店经纪人何柳不知情的情况下通过其签约了房源X。那么根据以上场景,以下说法正确的是哪个()

A.张珊可获取跨店东带看业绩和首看业绩

B.张珊仅能获得跨店东带看的业绩补偿

C.张珊仅能获得首看业绩保护的业绩补偿

D.何柳正常签约,张珊不能获取任何业绩补偿

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第5题
假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此之前王石没有看过房源Y),房源Y的维护人李俊进行了陪看。李俊所在门店无此客户。两天后,与李俊同门店的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()

A.刘梅是跨店东带看人

B.刘梅是首看人

C.刘梅可以获得首看业绩

D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分

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第6题
经纪人小张客户千玺看中了维护盘内阳光小区的一套产权房,小张便直接拨打系统中业主的虚拟电话,电话中得知业主正在和另外一组客户在星巴克约谈,小张便把千玺带去约谈地点参与了谈判,关于小张的行为,一下说法正确的是()

A.小张行为涉及签约室搅单,扣除信用分3分

B.小张行为涉及签约室搅单,扣除信用分6分

C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适合用于签约室保护,小张不涉及违规

D.小张未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分

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第7题
客户陈霖欲购买晴天花园的一套产权房,并与品牌X经纪人许晴于2019年10月3日23点成功签约。由于该房源的维护人李文是品品牌Y的。于是许晴于2019年10月4日九点上班后通知了李文签约的事情。那么以下关于许晴跨店东出房行为判定正确的是哪个()

A.在成交前未通知房源方,但事出有因,且未引起客诉,可酌情不予处罚

B.在成交后通知房源方,故不构成违规

C.在成交前未及时通知房源方,且未引起客诉,构成违规行为,扣三分信用分

D.在成交前未及时通知房源方,且未引起客诉,构成违规行为,扣六分信用分

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第8题
客户小贝在您的推荐下第一次带看了房源X,2天后客户小贝与其他店面经纪人小Y成交了房源X。在经纪人小Y正常作业的前提下,您是否可以获得部分业绩依据的规则是()

A.我做出来匹配贡献,可以获得

B.我未签约成功,不能获得

C.首看保护规则

D.跨店东带看保护规则

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第9题
以下情形属于跨店东带看且受保护的是()

A.德佑A店东经纪人小A,带着自己的客户去看德佑B店东小B维护的一套房子,小B没有陪看

B.德佑A店东经纪人小A,带着自己的客户去看德佑B店东小B维护的一套房子,小B没有陪看,但是小B的店长陪看了

C.德佑A店东经纪人小A,带着自己的客户去看德佑B店东小B维护的一套房子,小B陪看了,但是小B在陪看之前已经将这个客户录入系统了

D.德佑A店东经纪人小A,带着自己的客户去看同店面经纪人小B的一套房子,小B进行了陪看

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第10题
客户小贝在您的推荐下第一次带看了房源X,2天后客户小贝与其他店面经纪人小Y成交了房源X。在经纪人小Y正常作业的前提下,您是否可以获得部分业绩及依据的规则说法正确的是()。
客户小贝在您的推荐下第一次带看了房源X,2天后客户小贝与其他店面经纪人小Y成交了房源X。在经纪人小Y正常作业的前提下,您是否可以获得部分业绩及依据的规则说法正确的是()。

A、我做出了匹配贡献,可以获得

B、我未签约成功,不能获得

C、首看保护规则

D、跨店东带看保护规则

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第11题
下列关于私客制说法错误的是()

A.客户信息为经纪人的专有信息,应当得到保护。除非经纪人自愿分享或合作,任何人不得用不当手段获取其他经纪人的客户信息

B.不能切ACN平台内经纪人的客户,可以切平台外经纪人的客户

C.若客户到店或电话指名寻找特定经纪人,其他经纪人不得以隐瞒、欺骗性理由接待

D.陪看切户、不正当手段切户为黄线行为,扣6分

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