经纪人小明联系意向客户李先生,李先生说:“这个房子我先考虑一下,想看的时候再给你打电话。”以下小明做法错误的是()
A.等客户打电话看房
B.阐述房屋优势
C.看了房屋才能决定要不要买
D.带上家人一起来看,再一起商量
A、等客户打电话看房
A.等客户打电话看房
B.阐述房屋优势
C.看了房屋才能决定要不要买
D.带上家人一起来看,再一起商量
A、等客户打电话看房
A.阐述楼盘的优势
B.看了产品才能决定要不要购买
C.带上家人一起来看,再一起商量
D.以客户意见为先,等待客户电话
A.如果主观认为不合适客户的房子,可以不推荐给客户
B.约看时客户说周六再联系,为了尊重客户便等到周六再联系
C.约看时客户说想看的时候再打电话时要阐明房子优势,争取第一时间带看
D.约看时客户说这个楼盘没有合适我的房子的时候,可以推荐附近房源
A.将经纪人自己的电话添加即可
B.直接无效客户李先生
C.先无效带看,再无效客户李先生
D.时间过去很久,不需要进行任何操作
A.将经纪人自己的电话添加即可
B.直接无效客户李先生
C.先无效带看,再无效客户李先生
D.时间过去很久,不需要进行任何操作
A.我们公司会定期对有钥匙房源做房屋打理,打扫房间,整理家具等保持房屋的整洁性,确保客户看房的时候对房屋的整体印象不会差,毕竟一套房子值不值得这个价,它的卖相很重要。当然你也不用担心我们是否会真的好好对待房子,每次带看完我们也关好门窗,刮风下雨也会过来巡查的。价钱卖的高了我们收的佣金才会更多
B.钥匙就放心的交给我们公司吧,初期的时候不管是对你还是对我们,都能提高工作效率,我们带客户去看房方便,您也不用老跑来跑去给开门,耽误工作的时间,毕竟很难说一个客户看完房就会成交。初期由我们完成客户筛选工作,当客户有意向之后,比如交了意向金,我们再安排客户和你见面,这样成交的速度会快很多,因为每一个客户都是精准的意向客户
C.钥匙留给我们后,我们也会定期组织所有经纪人过来看房,经纪人看过的房子才记得住,推荐起来才有感觉,对房源的特点才能记得清楚,介绍到位,客户自然就会被吸引过来,而且我们定期组织的集攻,消化房子的速度特别快,公司也规定首先集攻有钥匙房源
A.违规、小明扣6分、小红扣3分
B.违规、小明扣12分、小红扣6分
C.不违规,小明还没来得及录入
D.小明违规扣12分,小红不违规