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[多选题]

客户王鑫,石家庄户籍,继承其母亲位于南开区的一套住房,关于其继承说法正确的是()

A.王鑫继承房屋时无需进行资质审核

B.王鑫为非津籍户籍,无法办理继承

C.王鑫办理继承是需要进行资质审核

D.王鑫在接受继承房产后,办理户口迁入要符合条件仅是户籍迁入政策

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王鑫继承房屋时无需进行资质审核王鑫在接受继承房产后办理户口迁入要符合条件仅是户籍迁入政策

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第1题
()客户,王琴,河北户籍,爱人,李明,北京户籍,二人于2015年在石家庄全款购买了一套住宅,除此之外无其他房产和贷款记录。现二人欲通过商业贷款购买一套位于海淀区的住宅,面积49平米,网签价520万元,评估价500万元,那么客户王琴的最高贷款金额是

A.100万元

B.200万元

C.300万元

D.325万元

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第2题
2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。王雪在继承母亲的住宅时需要缴纳的税费有()

A.契税

B.印花税

C.土地出让金

D.登记费

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第3题
客户王颖单身,河北户籍,自2016年来津工作,期间正常缴纳公积金,名下有一套位于滨海新区的住宅,若其欲在天津再次购置房产,则其可购买()

A.位于北辰区的住宅

B.位于滨海新区的住宅

C.位于南开区的商铺

D.位于西青区的商铺

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第4题
业主方元在我司出售一套位于玄武区二手房,产权登记在方元与母亲许赛名下,只有一本不动产证。客户王鑫与爱人林丽共同共有购买了该套房产,两人希望办理两本房产证。由于许赛名下还有一套住宅,交易双方商量按照方元99%,许赛1%过户。贷款主办小宗在录入网签时,合同草拟阶段的框1.框2如何填写()

A.框1:共同共有,框2:分别持证

B.框1:按份共有,框2:分别持证

C.框1:共同共有,框2:共同持证

D.框1:按份共有,框2:共同持证

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第5题
李芬,单身,济南户籍,于2019年继承其爷爷李国庆名下一套位于市中区的住宅,现欲在历下区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第6题
业主李明伟,北京户籍,以家庭为单位只有一套位于北京住宅,欲出售位于固安县金海城的两居室一套,产权证登记日期满五年。客户王云购买可以按满五唯一缴税()
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第7题
列车从石家庄向南开,在1小时内,运行的距离越短,速度越快()
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第8题
马峰,未婚,本科学历,石家庄户籍,现使用公积金贷款购买一套位于市中区的住宅,在进行公积金贷款初审时需提供的资料是()

A.身份证明

B.最近2年内连续缴纳3个月社保

C.用工合同

D.个人资信证明

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第9题
郑君,未婚,西安市户籍,现继承父亲名下的一套位于莲湖区的住宅,那么在办理房屋继承过户时不需要审核郑君的购房资质()
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第10题
张宏宇,单身,河北石家庄户籍,2016年9月至今,在北京一家私企工作,公司为其连续缴纳社会保险,2020 年 7月 ,欲在北京购买一套住宅,张宏宇具备购房资质,这种说法是正确的()
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第11题
2021年9月1日,业主吕陈鸥欲出售名下一套位于市中区的住宅,经纪人于唐告知业主吕陈鸥房屋无法挂盘出售,那么不可能存在的情形是()

A.该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得

B.该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得

C.该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得

D.该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得

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