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[判断题]
业主贾宝玉欲将名下东方剑桥一套住房出售，买卖合同中约定2019年8月30日办理过户手续，2019年8月5日，贾宝玉因意外不幸离世。则该商品房在办理继承更名手续前无法过户（）
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是
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A.洪涛齐2019年5月采用公积金贷款购买许笙名下的住宅，并签订了房屋买卖合同，成交价400万元，评估价350万元，网签价360万元，计税核定价300万元。在房屋买卖合同中，还约定了物业保证金
A.增值税
B.增值附加税
C.个人所得税
D.不用承担税费
A.0元
B.利润×20%
C.52047.62元
D.104095.24元
