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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

人民法院执行已先期查封的房屋时，在查封后承租房屋的案外人以其不知道房屋被查封为由，主张拍卖房屋不得影响其租赁权，执行机构如何处理（）

A.告知申请执行人拟带租拍卖

B.将案涉房屋上的租赁权涤除后再依法拍卖

C.不得进行拍卖

D.以上均不正确

答案

B、将案涉房屋上的租赁权涤除后再依法拍卖

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第1题

周女士通过麦田买房交了10万元定金，我司经纪人未落实房屋是否被查封，办理网签时，发现房屋在签约前已经被查封1年了，房东无法解封，经协商房东愿意退还已支付的定金10万元，但周女士要求麦田再给10万元当作赔偿，该诉求符合我司损失垫付的条件。（）

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第2题

交易房屋如果有因为借贷纠纷引起的房屋查封（无论目前是否已解封），查封时间在近6个月内的，淮安现已开通其他产品都不予准入（）

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第3题

以下说法正确的是（）

A．业主房子有查封记录，解封后无法操作担保业务B．操作《安心赎5号》产品，若公司存在未结案的在途诉讼，可按经营验证二类客户准入C．公司诉讼符合经营验证二类客户准入要求，但初审在实际审批中发现业务单存在房屋查封、款项转走等风险的，对该业务单可不予准入D．个人产权房屋，业主一人占股100%的公司涉诉，需提供法院判决书或民事调解书，确认具体案情，并提供结案证明或能够直接证明履行判决义务的转账凭证，确保诉讼已完结

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第4题

对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。（)

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第5题

根据物权法律制度的规定，下列财产中，可设立抵押权的是（）。

A.土地所有权

B.被人民法院查封的车辆

C.所有权有争议的房屋

D.正在建造的船舶

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第6题

厦门麦田承诺签前查封，损失垫付，适用条件包含已取得房屋权属证书和无房屋权属证书的房屋。（）

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第7题

以下禁止签约的房屋有？（）

A.被刑事查封的房屋

B.产权已满两年未满五年的房屋

C.存在按揭贷款的房屋

D.已设定居住权的房屋

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第8题

以下房屋中，不可以签署房屋租赁合同的是（）

A.集体产权房屋

B.隔断房

C.处于查封状态的房屋

D.已取得上市许可的军产房

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第9题

下列财产不能抵押的是：()。

A.土地所有权

B.税务局查封的财产

C.学校教学楼

D.国有土地上的房屋

E.已抵押资产超过担保债权的部分

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第10题

下列房屋中，属于不得买卖的有()。

A.已出租的房屋

B.权属有争议的房屋

C.被司法机关查封的房屋

D.未成年人拥有的房屋

E.共有权人书面同意转让的房地产

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第11题

周女士通过麦田买房交了10万定金，业务未落实房屋是否被查封，办理网签时发现房屋在签约前已经

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