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（请给出正确答案）
[多选题]
以下房源看房需要提前预约的有哪几套（）
A.报价6500东直门北大街2居室
B.6800南向40.77平工体南路两居
C.报价11000东向海晟国际公寓
D.8层精装东向屯三里一居室
答案
报价6500东直门北大街2居室报价11000东向海晟国际公寓
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A.报价6500东直门北大街2居室
B.6800南向40.77平工体南路两居
C.报价11000东向海晟国际公寓
D.8层精装东向屯三里一居室
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A.您好，这套房子周末下午3点-4点可看，您有时间过来吗
B.你想什么时候看有钥匙，随时看
C.您好，这个房子需要提前预约，您大概说一下范围我帮你提前预约，如果看不了，帮您预约同户型，不会让您白跑一趟的
D.不好意思了啊，看房不方便
A.带看顺序，综合考虑房屋的可看时间和客户看房路线方便程度来确定
B.带看交流，交流内容可以为房源特点、小区特点、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等
C.做好进入房屋前的必要准备。带好鞋套、提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格
D.请客户回门店。回到经纪门店后，可以就客户看的几套房子，做综合性的分析和比较，也可与其他网上房源进行比较。带看客户回店率是促进成交的有效指标
A.经纪人小张在带顾客看房前根据房源位置进行路线安排，在带看中每套房源间隔大约20分钟
B.经纪人小李要跨区带顾客看房，于是他找了该区的一位资深经纪人陪看
C.经纪人小王为了给顾客首次看房有好的体验，扩大看房范围，在另一个商圈为顾客多选了几套自己完全不了解的房源
D.经纪人小金本来只找到了一套符合顾客需求的房子，但为了完成一带多看，他又选择了两套完全不符合顾客需求的房源顺便带顾客看看
A.本来推荐带看房源A，结果实际看的房源B时，有两种录入方法，房源A的同/反户型或者房源B的本房。选择其中一种录入（不可选择两种同时录入），实际带看几套房源则录入几套房源
B.本来推荐带看房源A，结果实际看的房源B时，可以同时录入房源A与房源B的带看
C.选对陪看：选择实际发生陪看行为的运营人员。如无陪看人，则不录入；陪看人须与带看人及其客户，共同进入房屋内，才算有效陪看，才可录
D.核对要求：在保存带看信息前，须核实客户、房源、户型、时间、带看反馈、陪看人等信息是否正确
A.经纪人在B端IM聊天界面点击【邀约看房】可发起看房邀约
B.选择房源时，可选择对话过程中分享的房源，也可选择其他买卖、租赁或是新房
C.发出邀约后，需要等待客户同意
D.客户接到邀约后，不点击【同意并提供看房时间】，进入预约看房页面，填选看房时间
A.对于业主的忌讳点，要提前与客户周知，并介绍房东情况，避免出现尴尬的谈话
B.当带看房源有钥匙但在别处的时候，要提前安排好同事帮忙拿钥匙，保证带看的顺利
C.客户人数较多时，为避免看房现场人数太多比较混乱，就不需要再叫同事帮忙了
D.带看前要再次确认时间和地点，以免出现意外
A.带看人至少提前1小时，以短信/微信/电话形式，邀约维护人陪看
B.带看人在APP客源详情页发起约带看，并勾选邀请本房维护人一起陪看
C.维护人在陪看结束后，在陪看房源附近，用A+扫码带看人提供的带看二维码确认陪看
D.完成带看后，带看人在APP点击【录带看】，有维护人陪看的需要勾选维护人陪看
A.了解:先为客户展示几套房源，了解客户的具体要求及各项条件的接受程度
B.判断:根据客户接受程度，判断客户在乎什么
C.再试:根据客户反馈再次匹配房源，实际带客户看房
D.对比:帮助客户对比所看房源，筛选客户相对中意的房源
E.锁定:客户纠结时，再次对比房源优缺点，找到客户核心需求，若锁定房源不成功就先暂时放弃，过一段时间再联系
A.跟房东提前确认房源房态、钥匙位置、水电明细、租期等
B.准备2套以上符合租客预算的房源，方便租客可以进行对比选择
C.把带看行程录入好，等带看结束之后再录入行程并立马结束
D.提前一小时跟租客确定行程，以免被放鸽子
A.客户来电咨询看房，约定到访时间，提前一天电话确认
B.温馨提示客户到访当日行车路线、车辆限号、天气情况
C.客户如未能安排出看房时间，需定期向代理及客户传递项目进展信息，并跟进预约到访时间
D.电话确认到访时间、人数、职务、需现场解决问题等
