题目内容
（请给出正确答案）
A.签约出售人非产权人（即签约人冒充房屋产权人出售房屋并签署相关合同）
B.交易双方或一方为公司/单位的，公司/单位未在相关法律文件上加盖公章或合同章的
C.修改/补充/删除合同约定的内容，交易双方未签字确认的
D.交易房屋权属性质及/或存在权利限制措施，可能导致合同无效，且未予核实及/或未如实告知交易双方的
答案
ABD
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A.无效合同，重新发起
B.经纪人修改后，重新发起。客户不需要重新签约，业主签约并完成佣金支付
C.经纪人修改后，重新发起。客户需要重新签约，但不需要再支付佣金。业主需要签约并完成佣金支付
D.经纪人修改后，重新发起。客户业主都需要重新签约，并再次完成佣金支付
A.法务 /置业顾问
B.销管/置业顾问
C.置业顾问
D.销管（按揭）
A.可允许带眼镜、帽子、遮掩五官等情况
B.客户在准备签署合同时至少提前20分钟到达签约中心，签约前先注视3秒摄像头
C.客户经理帮客户输入网核的用户名及密码
D.签署合同上的签字笔记，需与客户面签时的电子签名笔迹一致
E.初审人员在核实贷款资料真实及完整检查后，需在贷款材料复印件上注明与原件相符，仅供申请贷款之用
A.因合同变更造成的系统变更，超过3天未在系统进行交易单变更操作的情况，扣除该员工信用分1分
B.超过3天未在系统进行报单，扣除该员工信用分3分并处警告
C.超过2天未在系统进行报单，扣除该员工信用分1分并处警告
D.超过1天未在系统进行报单，扣除该员工信用分1分
A.再次提醒客户认购单位与样板间（或交付标准展时间）存在的户型差异、交付标准差异
B.签约过程中应主动提醒业主关注嘉服Fun集团微信公众号，并对内部功能进行简单阐述，公司简介、项目信息、工程进度信息、业主会员认证、后续活动报名等等
C.签约过程前应主动解答客户异议问题，签约时应重复客户所购房屋面积、楼层、并核算价格、贷款等情况，取得客户确认后，请客户签署商品房买卖合同，并提醒客户查看合同详细条款
D.购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容，对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积
A.经纪人在接受委托提供房地产居间服务时，确保所有与交易相关的协议按照贝壳找房平台的签约规范通过书面或电子协议的方式进行签约
B.经纪机构提供代办贷款等其他服务时，应当向委托人书面说明收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同
C.经纪人承接代拟合同等经纪服务时，应确保购买人、出售人以及经纪方三方透明签约，不吃差价
D.经纪人合同内容不得填写无法兑现的条款，避免任何一方的口头承诺或约定未写入合同文本中
