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[判断题]

由于外部环境、非物业服务红线范围内问题导致的客户投诉,物业服务中心应积极协调处理,但此类投诉属于无效投诉范畴()

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第1题
治安风险主要是指由于外界第三人的过错和违法行为,给物业管理服务范围内的业主或非业主使用人造成人身损害、丧失生命和财产损失等风险,即导致了物业管理服务风险()
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第2题
作为现场整体转换小组的一名组员,如遇到用户讯问一些自己无法回答的整转问题,或要求提供属于整转服务非自己工作范围内的服务时,该如何办。
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第3题
同一物业服务中心半年内(以第一宗投诉成立开始算起的6个月内)出现()久拖不决、服务态度问题的红线有理投诉,对该项目经理/总监按照D类问责,扣罚12个月100%绩效奖金

A.2宗

B.3宗

C.4宗

D.5宗

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第4题
一住宅小区已交付使用4年。某日,该住宅小区业主张先生家自来水管道漏水致楼下王女士家的天花板、
家具、衣被等物品受到不同程度的损害。王女士报修后,因张先生出差在外,没法联系,物业管理员随即撬门入室紧急抢修。事后查明,穿过张先生家的自来水主管道部分爆裂,由于无人报告投诉,物业服务企业也未巡查发现该问题。

1、王女士家的水浸损失可能需由()承担。

A.王女士

B.张先生

C.物业服务企业

D.建设单位

2、维修人员处该事件可采取的适当行为()。

A.立即撬门入室抢修

B.报警后联系开锁公司开门后抢修

C.报告上级领导后入室抢修

D.在第三方见证下入室抢修

3、若该小区物业服务企业购买过相关保险。则该笔维修费用由()赔付。

A.意外险

B.公共责任险

C.家庭理财险

D.共用设施设备险

4、为防范此类问题发生,物业服务企业采取的措施()。

A.改善日常巡视方法

B.加强风险防范宣传

C.完善应急管理设施

D.要求业主空屋托管

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第5题
下列不属于红线项管理不合规-生活区设置的是()

A.新开项目仍在红线范围内设置生活区

B.生活区防火间距不符合规范要求

C.存在未使用安全电压、未全部使用USB插座、存在私拉乱接电线、私自使用大功率用电器等问题的

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第6题
()不属于我国网络保险存在的问题。

A.加大网络保险产品的开发

B.服务优势未有效发挥

C.外部环境有待改善

D.业务风险不容忽视

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第7题
非实名制雇主责任险只适用于物业合同主体的退休返聘人员,非物业合同主体人员以及未达到法定退休年龄人员不在保障范围内()
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第8题
列车通过道口,栏杆(拉门)未关闭,属于非红线问题。()
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第9题
属于服务红线问题:不因整理商品或其他工作不理顾客()
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第10题
变更常常是项目干系人由于项目环境或者是其他各种原因要求对项目的范围基准等进行修改。如某项目由于行业标准变化导致变更,这属于()。

A.项目实施组织本身发生变化

B.客户对项目、项目产品或服务的要求发生变化

C.项目外部环境发生变化

D.项目范围的编制计划不周密详细

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第11题
心理社会治疗模式强调服务对象的问题与服务对象感受到的压力有关,这种压力主要体现为()。

A.成长早期情绪冲突没有解决而行成的压力

B.成长早期愿望没有获得满足而行成的压力

C.当前社会环境的压力过大,导致成长早期形成的问题表现出来

D.对外部环境的理性处理能力欠佳而导致无法有效应应付外部环境的要求

E.现实生活中选择过多而导致的压力

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