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[多选题]
客户王艾准备通过经纪人张进购买一套位于珠江新城的住房,由于张进新入职不久,商圈经理吴佳为其详细讲解如何规避交易风险,那么以下吴佳的说法中正确的有哪几项()
A.张进将王艾的定金转付业主时,一定要请业主签收
B.若王艾要变更付款方式,则张进需要通知业主,且业主同意后方可变更
C.张进将王艾使用金融产品的内容写入《存量房买卖合同》
D.在填写合同、变更协议等文件时,要填写完整
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ABD
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A.张进将王艾的定金转付业主时,一定要请业主签收
B.若王艾要变更付款方式,则张进需要通知业主,且业主同意后方可变更
C.张进将王艾使用金融产品的内容写入《存量房买卖合同》
D.在填写合同、变更协议等文件时,要填写完整
ABD
A.客户王强的定金转付业主张雅时,双方未保留文字凭证
B.在填写合同时,签署合同日期一栏是空白
C.合同中应填写确定的首付款金额
D.客户王强欲增加一个共有人,应填写相应的变更协议
A.多层住宅
B.高层住宅
C.中高层住宅
D.超高层住宅
A.51万
B.60.2万
C.59万
D.51.6万
A.契税15000元
B.契税22500元
C.增值税及附加84000元
D.增值税及附加79500元
A.可让张强开具兼职收入证明
B.让张强55岁的父母作为担保人
C.让张强的哥哥张亚光作为担保人
D.将张强的奖金、补助、住房公积金等全部计算收入
A.收取客户意向金,并告知客户交了意向金可以有优先约谈的权利
B.联系维护人,让维护人帮忙约谈业主
C.未通知维护人,自己直接联系业主约谈
D.联系维护人索要业主电话,并自行约谈业主