题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。5.若该套住宅原室内装修采用保温、隔热、隔声、质感好的材料,其室内墙体装修的作用为()
A.保护墙体
B.改善墙体物理功能
C.增加坚固性
D.装饰功能
答案
BD
解析:室内墙面的作用主要有①保护墙体室内墙体经装饰装修后能免受人体机械碰撞免遭风吹日晒以及腐蚀性气体和微生物的侵蚀从而提高墙体的耐久性②改善墙体的物理性能对墙面进行保温隔热处理可提高墙体的保温隔热能力③装饰功能墙体材料的面层和色彩是集中体现装饰装修特点和风格的主要因素室内墙面属于近距离观赏范畴甚至和人体直接接触因此应选用质感触感较好的装饰材料
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