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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人可以用以下哪种方式登录理房通系统,进行创建履约房款或履约定金协议()

A.登录A+系统,点击签约-合同-去资管-新建监管

B.登陆理房通APP操作

C.登陆网址:ly.ehomepay.com.cn

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AC

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第1题
如果买卖合同中包含两笔担保房款,希望通过理房通完成,那么经纪人应该如何创建履约协议呢()

A.经纪人需要同时创建两笔履约房款协议,勾选第三方担保支付,然后分别进行签约以及付款

B.经纪人创建一笔履约房款协议,可以同时包含这两笔担保房款

C.经纪人只能先创建一笔履约房款,对应第一笔担保房款。第一笔出金成功后再创建第二笔

D.两笔担保房款只能一笔通过理房通线上完成,另外一笔只能通过线下完成

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第2题
北京经纪人来电,说创建履约定金协议的时候提示link合同数据为空。坐席核实到link合同状态已经签约,买卖合同中也勾选了通过理房通支付,此时,坐席需要引导经纪人到在线端,并发送买卖合同照片。在线端核实无误后进行添加()
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第3题
经纪人登录到理房通存管系统可通过以下哪种方式()

A.电脑端登录ly.ehomepay.com

B.+系统中去资管按钮

C.登录的账户密码是经纪人的系统号密码

D.经纪人在理房通APP中可以操作

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第4题
经纪人登录到理房通存管系统可通过以下哪种方式()

A.电脑端登录ly.ehomepay.com

B.LINK系统中去资管按钮

C.登录的账号密码是经纪人的系统号密码

D.经纪人在理房通APP中可以完成所有操作

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第5题
客户陆飞,咨询经纪人张明明关于理房通监管的问题,以下回答错误的是()

A.理房通刷卡单笔支付不得超过1000万元(含),1000万元以上需要分多笔支付

B.买方确认付款后,出售方登录理房通提现,工作日16:00前提现可当天到账,16:00后提现第二个工作日到账

C.理房通支付及收款使用的银行卡,必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡

D.有抵押和共有情形的,在理房通履约系统上传解冻当天产权人查询结果告知单,如产权人不方便提供,经纪人可上传任何人查询结果告知单即可

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第6题
关于线下签署理房通履约支付协议,以下说法正确的是()

A.理房通协议必须用彩色打印机打印(有红章)

B.理房通协议需打印一式三份

C.理房通协议签署日期一定要写

D.理房通协议可以用黑白打印机打印

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第7题
关于业主收款,哪种说法是正确的()

A.经纪⼈必须先在履约系统提交解冻申请,审核通过

B.客户需登录贝壳找房APP,点击

C.收费需要支付手续费

D.最晚T+1⽇24:00到账

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第8题
理房通官网端,买方确认付款的路径是:登录官网首页→点击右上角的“履约支付”→找到需要确认付款的订单→订单右下角红色区域可点击“确认付款”→输入支付密码,即操作确认付款成功()
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第9题
客户李明与业主王浩通过我司经纪人陈淼顺利签约,商议好定金 20 万元,在支付定金时,经纪人陈淼告诉双方,10 万元以下可现金直接支付,10 万元以上要通过理房通履约支付()
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第10题
下列关于理房通的优势中错误的是()
A.安全:交易资金变动将严格按照双方签署的制服协议约定的指令进行划转。交易结算资金的所有权属于买卖双方B.透明:操作完毕后,提供资金理房通履约支付协议,买卖双方账户、资金归属、协议条款等信息一目了然。每笔交易都会有短信通知,买卖双方可以通过理房通APP/官网查看该笔履约支付的实时动态C.便捷:办理可以在任意链家门店进行6*24小时办理。可实现放款、物业保证金等多重资金类型的履约支付D.全面:覆盖全部房源交易环节,房款保护无死角
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