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第2题
（）客户李宏涛第一次购房，对于经纪人在介绍中说到的一些房地产相关的专业名词表示不理解，李宏涛希望经纪人时尚帮忙解释，下列时尚的解释中正确的是哪几项
A.面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积*100%
B.房屋的使用面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算
C.绿化率是指小区规划的绿化用地面积和小区建设用地面积的比
D.LOFT产品通常是指小户型，高举架，销售时可能按一层的面积算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍
第8题
新人对住宅类型特点不清楚，于是向经理陈东洋咨询，则陈东洋关于住宅类型的解释下列正确的是哪几项（）
A.平层住宅的最大优势在于所有功能都在同一平面，是最经济的户型，缺点在于室内空间不够丰富，建筑外形比较单调
B.跃层住宅最大优点在于动静要求不同的区域可以分布在不同的平面层上，避免了卧室易受起居室干扰的问题，给人以别墅同样的感受；最大缺点在于楼梯占用户内面积
C.LOFT产品是指房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上，错开之处有楼梯联系。其建筑特点是静态与动态相结合，用30至60cm的高度（2-4步楼梯）差进行空间隔断
D.复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下
第9题
（）西果园小区（）居室、面积（）平米、（）朝向、价格（）万、、是否满5唯一（）、聚焦理由
A.2居室/69.3平米/南北 / 350万 /否/南北通透户型好
B.2居室/69.3平米/南北 / 345万 /是 /小两居户型总价低
C.1居室/ 55.05平米/南北/ 274万 /是/业主急售
D.1居室/55.05平米/南/274万 /否/业主急售
